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香川県観音寺市の家づくり情報
香川県観音寺市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
観音寺市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 観音寺市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 78,830 円 | 31,806〜153,422 | 50件 |
| 土地 | 52,892 円 | 30,744〜87,603 | 54件 |
香川県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 6位 / 17エリア中 （上位35%、取引件数10件以上のエリア対象）。
観音寺市
78,830円/坪
香川県中央値
126,392円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
観音寺市の町丁目別 坪単価ランキング
観音寺市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ観音寺市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 吉岡町 | 参考値 243,367 円 | 4件 |
| 2 | 柞田町 | 201,221 円 | 5件 |
| 3 | 古川町 | 参考値 153,361 円 | 3件 |
| 4 | 観音寺町 | 参考値 105,402 円 | 3件 |
| 5 | 出作町 | 参考値 64,752 円 | 3件 |
| 6 | 八幡町 | 参考値 37,697 円 | 3件 |
| 7 | 木之郷町 | 24,042 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP4
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 吉岡町 | 175,206 円 | 7件 |
| 2 | 柞田町 | 49,587 円 | 22件 |
| 3 | 豊浜町和田 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 4 | 豊浜町和田浜 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
観音寺市で注文住宅を検討中の方へ
観音寺市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 108,430 円/坪
- 対前年変動率
- -0.37 %
- 最安
- 65,124 円/坪
- 最高
- 195,702 円/坪
7点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
香川県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
香川県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。香川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
5,858件
認知件数 (前年)
5,761件
前年比
+1.7%
参考: 香川県全体の着工戸数（2024年）
4,828戸 （持家 2,279 / 貸家 1,761 / 分譲 787）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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