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岩手県盛岡市の家づくり情報

岩手県盛岡市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

盛岡市で調べたいデータ

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盛岡市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、盛岡市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	251,869 円	136,791〜517,426	302件
土地	204,958 円	135,537〜261,157	229件
中古マンション等	909,090 円	541,078〜1,133,410	199件

岩手県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 31エリア中 （上位13%、取引件数10件以上のエリア対象）。

盛岡市

251,869円/坪

+78.5%

岩手県中央値

141,086円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

盛岡市の町丁目別坪単価ランキング

盛岡市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ盛岡市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 向中野

688,704円

2 永井

670,339円

3 仙北

628,098円

4 月が丘

619,834円

5 津志田

585,399円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	向中野	688,704 円	18件
2	永井	670,339 円	14件
3	仙北	628,098 円	5件
4	月が丘	619,834 円	5件
5	津志田	585,399 円	6件
6	西見前	555,428 円	8件
7	三本柳	545,081 円	6件
8	西仙北	532,598 円	5件
9	南仙北	参考値 505,642 円	4件
10	中太田	参考値 486,684 円	3件
11	西青山	373,697 円	9件
12	本町通	参考値 362,609 円	4件
13	本宮	347,977 円	9件
14	浅岸	参考値 287,459 円	3件
15	上堂	284,664 円	8件
16	みたけ	274,711 円	8件
17	東緑が丘	参考値 265,527 円	4件
18	三ツ割	264,462 円	7件
19	北夕顔瀬町	参考値 262,408 円	4件
20	南青山町	参考値 234,604 円	3件
21	上田	参考値 223,849 円	4件
22	小鳥沢	220,385 円	7件
23	北松園	参考値 207,863 円	4件
24	湯沢南	参考値 201,221 円	3件
25	東仙北	192,837 円	5件
26	青山	181,818 円	5件
27	東見前	参考値 181,818 円	3件
28	黒石野	参考値 175,620 円	4件
29	緑が丘	164,445 円	6件
30	高松	160,280 円	7件

土地町丁目ランキング TOP29

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	長田町	参考値 396,694 円	4件
2	天神町	参考値 330,578 円	3件
3	本宮	330,578 円	5件
4	津志田南	参考値 297,520 円	3件
5	本町通	参考値 295,867 円	4件
6	向中野	294,214 円	23件
7	津志田	参考値 264,462 円	3件
8	加賀野	234,710 円	5件
9	長橋町	参考値 228,099 円	3件
10	仙北	224,793 円	7件
11	永井	218,181 円	5件
12	高松	214,876 円	8件
13	西見前	211,570 円	6件
14	三本柳	203,305 円	14件
15	月が丘	参考値 188,429 円	3件
16	中堤町	178,512 円	5件
17	厨川	参考値 178,512 円	3件
18	北夕顔瀬町	参考値 176,859 円	4件
19	緑が丘	145,454 円	5件
20	北山	参考値 142,149 円	3件
21	南大通	参考値 138,843 円	3件
22	門	参考値 119,008 円	3件
23	山岸	115,702 円	5件
24	箱清水	参考値 100,826 円	4件
25	上厨川	参考値 85,950 円	3件
26	東新庄	参考値 79,339 円	3件
27	東見前	参考値 62,810 円	3件
28	好摩	参考値 31,735 円	4件
29	下田	参考値 30,413 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

盛岡市で注文住宅を検討中の方へ

盛岡市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.4

ファミリー

49.0

DINKs

48.1

将来性

45.4

資産性

44.3

盛岡市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 45.4 / 100 （全国 357位 / 459中）

地価変動率

+1.1%

全国 270位

2050年人口予測

-22.2%

現在の78%水準

転入超過率

-2.0‰

全国 346位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

岩手県内将来性 1位 / 3エリア中・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

盛岡市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 216,528 円/坪
対前年変動率: +1.85 %
最安: 72,727 円/坪
最高: 641,321 円/坪

61点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

盛岡市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

岩手県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岩手県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

3,319件

認知件数 (前年)

2,856件

前年比

+16.2%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 岩手県全体の着工戸数（2024年）

5,850戸（持家 2,533 / 貸家 2,487 / 分譲 787）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

216,528円/坪

着工戸数

5,850戸

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本ページは岩手県盛岡市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 盛岡市公式サイト