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石川県金沢市の家づくり情報

石川県金沢市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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金沢市で調べたいデータ

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金沢市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、金沢市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	396,694 円	232,989〜685,043	632件
土地	267,768 円	201,653〜323,966	423件
中古マンション等	771,349 円	512,820〜1,115,701	335件

石川県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 2位 / 19エリア中 （上位11%、取引件数10件以上のエリア対象）。

金沢市

396,694円/坪

+44.0%

石川県中央値

275,482円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

金沢市の町丁目別坪単価ランキング

金沢市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ金沢市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 有松

899,172円

2 三馬

876,032円

3 七ツ屋町

846,280円

4 藤江南

824,014円

5 三口新町

819,928円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	有松	参考値 899,172 円	3件
2	三馬	参考値 876,032 円	3件
3	七ツ屋町	参考値 846,280 円	3件
4	藤江南	参考値 824,014 円	4件
5	三口新町	819,928 円	6件
6	三口町	参考値 815,086 円	4件
7	八日市	811,419 円	11件
8	西泉	804,886 円	6件
9	保古	参考値 802,832 円	3件
10	藤江北	参考値 801,401 円	3件
11	田井町	参考値 800,347 円	3件
12	神野	798,897 円	5件
13	光が丘	793,387 円	5件
14	横川	781,366 円	11件
15	長坂	771,349 円	7件
16	新保本	参考値 763,727 円	4件
17	糸田新町	755,607 円	5件
18	西金沢	参考値 749,310 円	3件
19	久安	729,551 円	5件
20	松村	721,261 円	12件
21	玉鉾	705,758 円	6件
22	戸板	703,811 円	5件
23	神田	参考値 698,936 円	3件
24	矢木	参考値 696,894 円	3件
25	北安江	参考値 687,602 円	3件
26	金石東	参考値 685,799 円	4件
27	山科	参考値 681,191 円	3件
28	大額	参考値 661,156 円	3件
29	高尾南	632,410 円	5件
30	額新町	参考値 632,410 円	4件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	駅西本町	参考値 561,983 円	3件
2	北安江	参考値 561,983 円	3件
3	森戸	参考値 429,751 円	3件
4	弥生	429,751 円	13件
5	駅西新町	参考値 429,751 円	3件
6	長土塀	参考値 396,694 円	4件
7	若草町	参考値 396,694 円	3件
8	有松	参考値 363,636 円	3件
9	神宮寺	参考値 363,636 円	4件
10	寺町	参考値 363,636 円	3件
11	長坂	参考値 363,636 円	3件
12	藤江北	参考値 363,636 円	4件
13	畝田西	参考値 345,454 円	4件
14	松村	343,801 円	8件
15	入江	332,231 円	6件
16	出雲町	参考値 330,578 円	3件
17	西金沢	参考値 330,578 円	3件
18	新神田	325,619 円	8件
19	八日市出町	参考値 320,661 円	3件
20	小坂町	317,355 円	5件
21	額新保	参考値 310,743 円	3件
22	横川	310,743 円	11件
23	増泉	297,520 円	5件
24	八日市	294,214 円	9件
25	大額	290,909 円	5件
26	無量寺	参考値 277,686 円	3件
27	示野町	参考値 274,380 円	3件
28	神谷内町	261,157 円	5件
29	窪	261,157 円	5件
30	城南	257,851 円	7件

†: 取引件数5件未満の参考値

金沢市で注文住宅を検討中の方へ

金沢市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

50.6

ファミリー

51.4

DINKs

49.2

将来性

49.0

資産性

49.4

金沢市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 49.0 / 100 （全国 248位 / 459中）

地価変動率

+2.4%

全国 148位

2050年人口予測

-12.7%

現在の87%水準

転入超過率

-0.9‰

全国 281位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

石川県内将来性 1位 / 3エリア中・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

金沢市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 302,479 円/坪
対前年変動率: +2.86 %
最安: 90,578 円/坪
最高: 1,785,121 円/坪

99点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

金沢市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

石川県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。石川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

5,384件

認知件数 (前年)

4,775件

前年比

+12.8%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 石川県全体の着工戸数（2024年）

5,189戸（持家 3,096 / 貸家 1,347 / 分譲 741）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

302,479円/坪

着工戸数

5,189戸

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本ページは石川県金沢市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 金沢市公式サイト