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茨城県神栖市の家づくり情報
茨城県神栖市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
神栖市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 神栖市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 78,715 円 | 33,144〜221,398 | 79件 |
| 土地 | 31,074 円 | 12,810〜63,636 | 153件 |
茨城県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 26位 / 44エリア中 （上位59%、取引件数10件以上のエリア対象）。
神栖市
78,715円/坪
茨城県中央値
172,188円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
神栖市の町丁目別 坪単価ランキング
神栖市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ神栖市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大野原中央 | 参考値 313,548 円 | 4件 |
| 2 | 知手 | 286,501 円 | 9件 |
| 3 | 堀割 | 参考値 144,252 円 | 3件 |
| 4 | 土合南 | 参考値 143,044 円 | 4件 |
| 5 | 大野原 | 123,967 円 | 7件 |
| 6 | 知手中央 | 80,102 円 | 11件 |
| 7 | 波崎 | 75,080 円 | 6件 |
| 8 | 土合本町 | 参考値 64,935 円 | 3件 |
| 9 | 太田 | 参考値 51,423 円 | 3件 |
| 10 | 深芝 | 参考値 36,731 円 | 3件 |
| 11 | 日川 | 参考値 33,058 円 | 3件 |
| 12 | 木崎 | 参考値 28,102 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP21
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 深芝南 | 参考値 125,620 円 | 3件 |
| 2 | 平泉 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 3 | 神栖 | 参考値 115,702 円 | 4件 |
| 4 | 土合本町 | 89,256 円 | 7件 |
| 5 | 堀割 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 6 | 知手中央 | 79,339 円 | 6件 |
| 7 | 大野原 | 62,810 円 | 7件 |
| 8 | 波崎 | 51,240 円 | 6件 |
| 9 | 賀 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
| 10 | 須田 | 参考値 46,281 円 | 4件 |
| 11 | 溝口 | 参考値 44,628 円 | 4件 |
| 12 | 日川 | 41,322 円 | 10件 |
| 13 | 奥野谷 | 31,074 円 | 12件 |
| 14 | 柳川中央 | 参考値 28,760 円 | 3件 |
| 15 | 息栖 | 25,124 円 | 11件 |
| 16 | 柳川 | 18,843 円 | 5件 |
| 17 | 知手 | 18,512 円 | 10件 |
| 18 | 鰐川 | 参考値 18,182 円 | 4件 |
| 19 | 深芝 | 6,942 円 | 11件 |
| 20 | 太田 | 4,959 円 | 13件 |
| 21 | 矢田部 | 3,636 円 | 6件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
神栖市で注文住宅を検討中の方へ
神栖市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 64,463 円/坪
- 対前年変動率
- +1.52 %
- 最安
- 20,992 円/坪
- 最高
- 161,983 円/坪
15点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
茨城県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
茨城県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。茨城県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
21,094件
認知件数 (前年)
19,767件
前年比
+6.7%
参考: 茨城県全体の着工戸数（2024年）
14,615戸 （持家 7,045 / 貸家 4,749 / 分譲 2,774）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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