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茨城県ひたちなか市の家づくり情報
茨城県ひたちなか市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
ひたちなか市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
ひたちなか市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 ひたちなか市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 193,327 円 | 81,097〜379,950 | 173件 |
| 土地 | 92,562 円 | 46,281〜142,149 | 146件 |
| 中古マンション等 | 参考値 556,763 円 | 95,041〜1,166,746 | 7件 |
茨城県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 15位 / 44エリア中 （上位34%、取引件数10件以上のエリア対象）。
ひたちなか市
193,327円/坪
茨城県中央値
172,188円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
ひたちなか市の町丁目別 坪単価ランキング
ひたちなか市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じひたちなか市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 長堀町 | 852,543 円 | 7件 |
| 2 | 大字東石川 | 455,345 円 | 23件 |
| 3 | 大字武田 | 参考値 446,165 円 | 4件 |
| 4 | 東大島 | 参考値 381,436 円 | 3件 |
| 5 | 大字高場 | 354,767 円 | 5件 |
| 6 | 東本町 | 参考値 322,102 円 | 3件 |
| 7 | 大字足崎 | 314,049 円 | 7件 |
| 8 | 大字田彦 | 312,213 円 | 11件 |
| 9 | 大字中根 | 192,122 円 | 10件 |
| 10 | 大字津田 | 186,256 円 | 8件 |
| 11 | 大字市毛 | 163,223 円 | 7件 |
| 12 | 大字勝倉 | 参考値 143,606 円 | 4件 |
| 13 | 大字馬渡 | 123,157 円 | 9件 |
| 14 | 大平 | 参考値 117,302 円 | 3件 |
| 15 | 大字稲田 | 参考値 104,817 円 | 3件 |
| 16 | 平磯町 | 51,297 円 | 14件 |
| 17 | 大字高野 | 47,225 円 | 11件 |
土地 町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東大島 | 185,124 円 | 5件 |
| 2 | 勝田本町 | 参考値 181,818 円 | 3件 |
| 3 | 大成町 | 参考値 165,289 円 | 4件 |
| 4 | 大字武田 | 161,983 円 | 7件 |
| 5 | 大字高場 | 145,454 円 | 6件 |
| 6 | 大字中根 | 142,149 円 | 15件 |
| 7 | 大字稲田 | 135,537 円 | 5件 |
| 8 | 高場 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 9 | 小貫山 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 10 | 大字市毛 | 115,702 円 | 7件 |
| 11 | 大字馬渡 | 94,215 円 | 6件 |
| 12 | 大字田彦 | 76,033 円 | 14件 |
| 13 | 大字足崎 | 参考値 64,132 円 | 4件 |
| 14 | 大字津田 | 46,281 円 | 11件 |
| 15 | 大字勝倉 | 参考値 33,223 円 | 4件 |
| 16 | 大字高野 | 8,430 円 | 10件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
ひたちなか市で注文住宅を検討中の方へ
ひたちなか市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
ひたちなか市のエリア成長性
地価変動率
0.0%
全国 374位
2050年人口予測
-15.4%
現在の85%水準
転入超過率
-1.6‰
全国 327位
茨城県内 将来性 4位 / 8エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
ひたちなか市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 109,091 円/坪
- 対前年変動率
- +0.34 %
- 最安
- 43,967 円/坪
- 最高
- 173,553 円/坪
37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
ひたちなか市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
茨城県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。茨城県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
21,094件
認知件数 (前年)
19,767件
前年比
+6.7%
参考: 茨城県全体の着工戸数（2024年）
14,615戸 （持家 7,045 / 貸家 4,749 / 分譲 2,774）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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