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兵庫県三木市の家づくり情報
兵庫県三木市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
三木市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 三木市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 199,407 円 | 105,313〜390,105 | 145件 |
| 土地 | 64,463 円 | 15,950〜152,066 | 55件 |
| 中古マンション等 | 参考値 154,270 円 | 107,480〜288,257 | 9件 |
兵庫県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 28位 / 49エリア中 （上位57%、取引件数10件以上のエリア対象）。
三木市
199,407円/坪
兵庫県中央値
528,925円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
三木市の町丁目別 坪単価ランキング
三木市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ三木市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 末広 | 550,963 円 | 7件 |
| 2 | 志染町中自由が丘 | 458,401 円 | 10件 |
| 3 | 本町 | 参考値 434,500 円 | 4件 |
| 4 | 府内町 | 参考値 417,121 円 | 4件 |
| 5 | 緑が丘町本町 | 389,414 円 | 6件 |
| 6 | 志染町西自由が丘 | 379,295 円 | 18件 |
| 7 | 志染町青山 | 307,514 円 | 9件 |
| 8 | 大村 | 参考値 236,564 円 | 4件 |
| 9 | 緑が丘町西 | 221,792 円 | 10件 |
| 10 | 緑が丘町中 | 参考値 210,547 円 | 4件 |
| 11 | 緑が丘町東 | 190,718 円 | 7件 |
| 12 | 宿原 | 参考値 171,230 円 | 4件 |
| 13 | 志染町東自由が丘 | 158,103 円 | 12件 |
| 14 | 志染町広野 | 参考値 99,141 円 | 4件 |
| 15 | 自由が丘本町 | 91,605 円 | 12件 |
| 16 | 別所町 | 69,421 円 | 5件 |
| 17 | 細川町 | 参考値 35,813 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 志染町西自由が丘 | 参考値 233,057 円 | 4件 |
| 2 | 緑が丘町西 | 211,570 円 | 5件 |
| 3 | 志染町中自由が丘 | 参考値 125,620 円 | 4件 |
| 4 | 福井 | 参考値 56,198 円 | 3件 |
| 5 | 自由が丘本町 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 6 | 別所町 | 参考値 26,612 円 | 4件 |
| 7 | 鳥町 | 6,942 円 | 7件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
三木市で注文住宅を検討中の方へ
三木市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 131,735 円/坪
- 対前年変動率
- +0.80 %
- 最安
- 37,355 円/坪
- 最高
- 267,107 円/坪
12点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
兵庫県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
兵庫県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。兵庫県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,817件
認知件数 (前年)
37,267件
前年比
+1.5%
参考: 兵庫県全体の着工戸数（2024年）
27,158戸 （持家 7,637 / 貸家 10,237 / 分譲 9,093）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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