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兵庫県伊丹市の家づくり情報
兵庫県伊丹市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
伊丹市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
伊丹市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 伊丹市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,048,730 円 | 685,261〜1,309,089 | 298件 |
| 土地 | 727,272 円 | 595,040〜942,147 | 86件 |
| 中古マンション等 | 1,081,892 円 | 762,872〜1,481,244 | 294件 |
兵庫県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 7位 / 49エリア中 （上位14%、取引件数10件以上のエリア対象）。
伊丹市
1,048,730円/坪
兵庫県中央値
528,925円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
伊丹市の町丁目別 坪単価ランキング
伊丹市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ伊丹市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清水 | 参考値 1,983,468 円 | 3件 |
| 2 | 堀池 | 参考値 1,587,299 円 | 4件 |
| 3 | 桜ケ丘 | 参考値 1,520,659 円 | 3件 |
| 4 | 西台 | 参考値 1,515,149 円 | 3件 |
| 5 | 昆陽東 | 1,479,730 円 | 5件 |
| 6 | 柏木町 | 参考値 1,438,987 円 | 4件 |
| 7 | 伊丹 | 1,401,591 円 | 6件 |
| 8 | 中央 | 1,393,687 円 | 6件 |
| 9 | 春日丘 | 1,353,796 円 | 11件 |
| 10 | 北野 | 参考値 1,342,973 円 | 3件 |
| 11 | 鈴原町 | 参考値 1,336,086 円 | 4件 |
| 12 | 昆陽 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 13 | 行基町 | 参考値 1,321,289 円 | 4件 |
| 14 | 御願塚 | 1,286,893 円 | 8件 |
| 15 | 緑ケ丘 | 参考値 1,256,196 円 | 3件 |
| 16 | 大鹿 | 1,248,850 円 | 6件 |
| 17 | 昆陽泉町 | 1,220,596 円 | 5件 |
| 18 | 中野東 | 1,202,102 円 | 8件 |
| 19 | 東野 | 1,202,102 円 | 8件 |
| 20 | 野間北 | 参考値 1,198,345 円 | 4件 |
| 21 | 松ケ丘 | 1,183,991 円 | 6件 |
| 22 | 中野西 | 1,166,325 円 | 10件 |
| 23 | 南野北 | 参考値 1,146,004 円 | 4件 |
| 24 | 千僧 | 1,123,965 円 | 7件 |
| 25 | 大野 | 1,063,599 円 | 11件 |
| 26 | 西野 | 1,057,850 円 | 14件 |
| 27 | 鋳物師 | 参考値 1,021,250 円 | 4件 |
| 28 | 瑞穂町 | 1,015,765 円 | 6件 |
| 29 | 安堂寺町 | 991,734 円 | 7件 |
| 30 | 寺本 | 979,019 円 | 10件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 稲野町 | 参考値 1,123,965 円 | 3件 |
| 2 | 行基町 | 参考値 1,123,965 円 | 3件 |
| 3 | 平松 | 参考値 1,057,850 円 | 3件 |
| 4 | 御願塚 | 参考値 1,041,321 円 | 4件 |
| 5 | 桜ケ丘 | 参考値 1,024,792 円 | 3件 |
| 6 | 野間北 | 909,090 円 | 6件 |
| 7 | 鈴原町 | 859,503 円 | 7件 |
| 8 | 中野北 | 参考値 727,272 円 | 3件 |
| 9 | 昆陽泉町 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 10 | 昆陽南 | 595,040 円 | 6件 |
| 11 | 寺本 | 462,809 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
伊丹市で注文住宅を検討中の方へ
伊丹市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
伊丹市のエリア成長性
地価変動率
+1.8%
全国 201位
2050年人口予測
-11.6%
現在の88%水準
転入超過率
-0.4‰
全国 255位
兵庫県内 将来性 7位 / 19エリア中 ・地価上昇率 7位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
伊丹市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 611,569 円/坪
- 対前年変動率
- +4.23 %
- 最安
- 429,751 円/坪
- 最高
- 1,133,883 円/坪
46点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
伊丹市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
兵庫県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。兵庫県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,817件
認知件数 (前年)
37,267件
前年比
+1.5%
参考: 兵庫県全体の着工戸数（2024年）
27,158戸 （持家 7,637 / 貸家 10,237 / 分譲 9,093）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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