北海道 / エリアガイド
北海道札幌市清田区の家づくり情報
北海道札幌市清田区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
札幌市清田区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
札幌市清田区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 札幌市清田区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 383,470 円 | 260,983〜489,745 | 302件 |
| 土地 | 218,181 円 | 172,727〜251,239 | 77件 |
| 中古マンション等 | 568,976 円 | 472,254〜704,862 | 59件 |
北海道の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 175エリア中 （上位5%、取引件数10件以上のエリア対象）。
札幌市清田区
383,470円/坪
北海道中央値
215,888円/坪
参考: 札幌市全体（10区の中央値の件数加重平均）
492,516円/坪
北海道全体の中央値（215,888円/坪）には北海道内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
札幌市清田区の町丁目別 坪単価ランキング
札幌市清田区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ札幌市清田区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北野３条 | 862,777 円 | 10件 |
| 2 | 平岡３条 | 811,419 円 | 11件 |
| 3 | 北野１条 | 参考値 735,803 円 | 4件 |
| 4 | 平岡２条 | 732,280 円 | 8件 |
| 5 | 清田３条 | 参考値 699,079 円 | 4件 |
| 6 | 真栄４条 | 参考値 554,430 円 | 4件 |
| 7 | 北野６条 | 510,035 円 | 7件 |
| 8 | 北野２条 | 469,207 円 | 5件 |
| 9 | 真栄２条 | 461,562 円 | 9件 |
| 10 | 平岡公園東 | 460,191 円 | 8件 |
| 11 | 北野４条 | 459,935 円 | 9件 |
| 12 | 真栄５条 | 参考値 441,820 円 | 4件 |
| 13 | 平岡５条 | 435,225 円 | 6件 |
| 14 | 里塚緑ケ丘 | 432,361 円 | 31件 |
| 15 | 北野５条 | 425,029 円 | 13件 |
| 16 | 真栄３条 | 参考値 415,170 円 | 4件 |
| 17 | 真栄１条 | 406,865 円 | 7件 |
| 18 | 北野７条 | 406,865 円 | 9件 |
| 19 | 美しが丘３条 | 参考値 406,865 円 | 4件 |
| 20 | 平岡８条 | 392,316 円 | 6件 |
| 21 | 清田７条 | 371,328 円 | 16件 |
| 22 | 平岡６条 | 357,382 円 | 9件 |
| 23 | 平岡４条 | 354,767 円 | 7件 |
| 24 | 美しが丘２条 | 317,411 円 | 18件 |
| 25 | 清田８条 | 314,049 円 | 7件 |
| 26 | 清田１０条 | 296,380 円 | 8件 |
| 27 | 里塚３条 | 274,138 円 | 17件 |
| 28 | 清田６条 | 273,086 円 | 13件 |
| 29 | 清田１条 | 参考値 273,086 円 | 3件 |
| 30 | 清田２条 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北野５条 | 参考値 317,355 円 | 4件 |
| 2 | 里塚緑ケ丘 | 251,239 円 | 5件 |
| 3 | 平岡２条 | 参考値 234,710 円 | 3件 |
| 4 | 平岡３条 | 参考値 234,710 円 | 3件 |
| 5 | 平岡５条 | 参考値 231,405 円 | 3件 |
| 6 | 清田５条 | 参考値 224,793 円 | 4件 |
| 7 | 美しが丘２条 | 参考値 218,181 円 | 3件 |
| 8 | 真栄４条 | 188,429 円 | 7件 |
| 9 | 北野４条 | 参考値 178,512 円 | 3件 |
| 10 | 清田７条 | 参考値 170,248 円 | 4件 |
| 11 | 里塚２条 | 92,562 円 | 9件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
札幌市清田区で注文住宅を検討中の方へ
札幌市清田区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
札幌市清田区のエリア成長性
地価変動率
+16.4%
全国 3位
2050年人口予測
-23.5%
現在の77%水準
転入超過率
+0.5‰
全国 216位
北海道内 将来性 9位 / 19エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
札幌市清田区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 283,966 円/坪
- 対前年変動率
- +0.24 %
- 最安
- 195,041 円/坪
- 最高
- 383,470 円/坪
23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
札幌市清田区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
北海道全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
22,714件
認知件数 (前年)
22,232件
前年比
+2.2%
参考: 北海道全体の着工戸数（2024年）
28,346戸 （持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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