北海道 / エリアガイド
北海道帯広市の家づくり情報
北海道帯広市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
帯広市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
帯広市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 帯広市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 182,736 円 | 116,484〜304,895 | 281件 |
| 土地 | 127,273 円 | 105,785〜142,149 | 160件 |
| 中古マンション等 | 578,512 円 | 334,710〜1,091,028 | 12件 |
北海道の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 175エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。
帯広市
182,736円/坪
北海道中央値
215,888円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
帯広市の町丁目別 坪単価ランキング
帯広市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ帯広市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南の森西 | 376,755 円 | 6件 |
| 2 | 西２２条南 | 330,578 円 | 7件 |
| 3 | 西３条南 | 324,456 円 | 8件 |
| 4 | 西７条南 | 参考値 311,252 円 | 4件 |
| 5 | 清流西 | 308,539 円 | 5件 |
| 6 | 清流東 | 参考値 296,380 円 | 3件 |
| 7 | 西１７条北 | 参考値 288,196 円 | 3件 |
| 8 | 東５条南 | 参考値 283,353 円 | 3件 |
| 9 | 西１０条南 | 275,482 円 | 5件 |
| 10 | 西１条南 | 参考値 268,036 円 | 3件 |
| 11 | 西１６条南 | 264,462 円 | 17件 |
| 12 | 自由が丘 | 参考値 236,127 円 | 3件 |
| 13 | 西１６条北 | 参考値 230,403 円 | 4件 |
| 14 | 西８条南 | 参考値 226,682 円 | 4件 |
| 15 | 南の森東 | 216,581 円 | 6件 |
| 16 | 西１７条南 | 216,378 円 | 11件 |
| 17 | 西２０条南 | 212,514 円 | 11件 |
| 18 | 西１８条南 | 211,608 円 | 23件 |
| 19 | 西２４条南 | 211,007 円 | 7件 |
| 20 | 西２３条南 | 199,884 円 | 9件 |
| 21 | 西５条南 | 174,177 円 | 6件 |
| 22 | 西２条南 | 165,289 円 | 5件 |
| 23 | 西２１条南 | 162,746 円 | 9件 |
| 24 | 西２５条南 | 161,157 円 | 8件 |
| 25 | 東３条南 | 参考値 156,106 円 | 3件 |
| 26 | 西１４条南 | 138,843 円 | 7件 |
| 27 | 西１９条南 | 133,456 円 | 16件 |
| 28 | 東１１条南 | 参考値 127,145 円 | 3件 |
| 29 | 西１５条南 | 参考値 125,934 円 | 4件 |
| 30 | 東９条南 | 123,967 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西３条南 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 2 | 西２条南 | 165,289 円 | 5件 |
| 3 | 西４条南 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 4 | 西１９条南 | 参考値 148,760 円 | 4件 |
| 5 | 東１条南 | 参考値 138,843 円 | 4件 |
| 6 | 西１８条南 | 135,537 円 | 9件 |
| 7 | 西８条南 | 132,231 円 | 7件 |
| 8 | 西２０条南 | 132,231 円 | 10件 |
| 9 | 西１２条南 | 128,925 円 | 5件 |
| 10 | 西１５条南 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 11 | 西１６条南 | 128,925 円 | 9件 |
| 12 | 西５条南 | 参考値 125,620 円 | 3件 |
| 13 | 西１７条南 | 125,620 円 | 14件 |
| 14 | 西７条南 | 参考値 115,702 円 | 3件 |
| 15 | 西１７条北 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
| 16 | 東７条南 | 参考値 105,785 円 | 3件 |
| 17 | 西１１条南 | 99,173 円 | 5件 |
| 18 | 西１０条南 | 参考値 89,256 円 | 4件 |
| 19 | 大空町 | 66,116 円 | 5件 |
| 20 | 緑ケ丘３条通 | 参考値 12,893 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
帯広市で注文住宅を検討中の方へ
帯広市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
帯広市のエリア成長性
地価変動率
+8.6%
全国 19位
2050年人口予測
-21.8%
現在の78%水準
転入超過率
+0.8‰
全国 196位
北海道内 将来性 13位 / 19エリア中 ・地価上昇率 13位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
帯広市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 123,306 円/坪
- 対前年変動率
- +0.76 %
- 最安
- 69,421 円/坪
- 最高
- 216,529 円/坪
41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
帯広市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
北海道全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
22,714件
認知件数 (前年)
22,232件
前年比
+2.2%
参考: 北海道全体の着工戸数（2024年）
28,346戸 （持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
北海道の他のエリアから探す
北海道トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。