北海道 / エリアガイド
北海道室蘭市の家づくり情報
北海道室蘭市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
室蘭市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 室蘭市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 94,864 円 | 51,367〜236,345 | 133件 |
| 土地 | 64,463 円 | 15,950〜95,041 | 53件 |
| 中古マンション等 | 参考値 194,351 円 | — | 2件 |
北海道の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 37位 / 175エリア中 （上位21%、取引件数10件以上のエリア対象）。
室蘭市
94,864円/坪
北海道中央値
215,888円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
室蘭市の町丁目別 坪単価ランキング
室蘭市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ室蘭市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP15
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 知利別町 | 434,971 円 | 7件 |
| 2 | 日の出町 | 287,169 円 | 12件 |
| 3 | 港北町 | 228,670 円 | 8件 |
| 4 | 八丁平 | 163,025 円 | 17件 |
| 5 | 宮の森町 | 152,892 円 | 11件 |
| 6 | 母恋南町 | 参考値 120,577 円 | 4件 |
| 7 | 中島町 | 96,168 円 | 7件 |
| 8 | 高砂町 | 92,562 円 | 11件 |
| 9 | 陣屋町 | 参考値 75,153 円 | 4件 |
| 10 | 本輪西町 | 参考値 74,791 円 | 4件 |
| 11 | 寿町 | 70,123 円 | 7件 |
| 12 | 水元町 | 参考値 54,448 円 | 3件 |
| 13 | 東町 | 参考値 49,042 円 | 4件 |
| 14 | 白鳥台 | 48,315 円 | 13件 |
| 15 | 祝津町 | 参考値 34,739 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中島町 | 参考値 214,876 円 | 4件 |
| 2 | 宮の森町 | 148,760 円 | 5件 |
| 3 | 寿町 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
| 4 | 高砂町 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 5 | 中央町 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 6 | 八丁平 | 59,504 円 | 9件 |
| 7 | 港北町 | 参考値 47,603 円 | 4件 |
| 8 | 母恋南町 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
室蘭市で注文住宅を検討中の方へ
室蘭市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 48,264 円/坪
- 対前年変動率
- -1.81 %
- 最安
- 14,545 円/坪
- 最高
- 121,653 円/坪
34点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
北海道全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
北海道全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。北海道全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
22,714件
認知件数 (前年)
22,232件
前年比
+2.2%
参考: 北海道全体の着工戸数（2024年）
28,346戸 （持家 7,960 / 貸家 17,158 / 分譲 2,874）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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