広島県 / エリアガイド
広島県尾道市の家づくり情報
広島県尾道市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
尾道市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
尾道市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 尾道市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 181,285 円 | 64,171〜373,697 | 164件 |
| 土地 | 109,091 円 | 42,975〜198,347 | 84件 |
| 中古マンション等 | 974,335 円 | 826,445〜1,101,927 | 19件 |
広島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 30エリア中 （上位60%、取引件数10件以上のエリア対象）。
尾道市
181,285円/坪
広島県中央値
373,328円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
尾道市の町丁目別 坪単価ランキング
尾道市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ尾道市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栗原東 | 参考値 889,141 円 | 3件 |
| 2 | 西藤町 | 415,584 円 | 5件 |
| 3 | 平原 | 参考値 379,352 円 | 3件 |
| 4 | 美ノ郷町三成 | 372,960 円 | 15件 |
| 5 | 東則末町 | 368,677 円 | 6件 |
| 6 | 西則末町 | 参考値 357,486 円 | 3件 |
| 7 | 吉和町 | 351,679 円 | 5件 |
| 8 | 向島町 | 350,024 円 | 26件 |
| 9 | 栗原町 | 329,339 円 | 10件 |
| 10 | 栗原西 | 参考値 295,517 円 | 3件 |
| 11 | 向東町 | 278,381 円 | 7件 |
| 12 | 新高山 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
| 13 | 高須町 | 201,706 円 | 8件 |
| 14 | 門田町 | 115,702 円 | 5件 |
| 15 | 久保町 | 参考値 111,926 円 | 4件 |
| 16 | 山波町 | 110,193 円 | 7件 |
| 17 | 東尾道 | 参考値 71,074 円 | 3件 |
| 18 | 浦崎町 | 参考値 50,858 円 | 3件 |
| 19 | 因島中庄町 | 48,975 円 | 5件 |
| 20 | 因島重井町 | 参考値 40,972 円 | 4件 |
| 21 | 三軒家町 | 参考値 33,061 円 | 3件 |
| 22 | 因島三庄町 | 参考値 17,399 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栗原町 | 363,636 円 | 6件 |
| 2 | 高須町 | 201,653 円 | 9件 |
| 3 | 西藤町 | 183,471 円 | 6件 |
| 4 | 栗原東 | 参考値 178,512 円 | 3件 |
| 5 | 山波町 | 109,091 円 | 5件 |
| 6 | 向島町 | 72,727 円 | 11件 |
| 7 | 向東町 | 参考値 71,074 円 | 4件 |
| 8 | 因島重井町 | 69,421 円 | 5件 |
| 9 | 因島三庄町 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 10 | 御調町大田 | 参考値 9,917 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
尾道市で注文住宅を検討中の方へ
尾道市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
尾道市のエリア成長性
地価変動率
-0.9%
全国 441位
2050年人口予測
-33.0%
現在の67%水準
転入超過率
-5.0‰
全国 441位
広島県内 将来性 13位 / 14エリア中 ・地価上昇率 13位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
尾道市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 126,942 円/坪
- 対前年変動率
- -0.33 %
- 最安
- 38,678 円/坪
- 最高
- 322,314 円/坪
34点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
尾道市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
広島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
14,675件
認知件数 (前年)
14,188件
前年比
+3.4%
参考: 広島県全体の着工戸数（2024年）
15,560戸 （持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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