広島県 / エリアガイド
広島県広島市西区の家づくり情報
広島県広島市西区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
広島市西区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
広島市西区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 広島市西区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 689,956 円 | 468,444〜1,067,295 | 183件 |
| 土地 | 727,272 円 | 421,487〜991,734 | 100件 |
| 中古マンション等 | 991,734 円 | 617,079〜1,369,537 | 221件 |
広島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 5位 / 30エリア中 （上位17%、取引件数10件以上のエリア対象）。
広島市西区
689,956円/坪
広島県中央値
373,328円/坪
参考: 広島市全体（8区の中央値の件数加重平均）
654,331円/坪
広島県全体の中央値（373,328円/坪）には広島県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
広島市西区の町丁目別 坪単価ランキング
広島市西区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ広島市西区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP25
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 庚午南 | 1,491,951 円 | 6件 |
| 2 | 大芝 | 参考値 1,402,452 円 | 3件 |
| 3 | 草津新町 | 参考値 1,149,837 円 | 3件 |
| 4 | 己斐本町 | 参考値 1,149,152 円 | 3件 |
| 5 | 庚午中 | 1,133,410 円 | 5件 |
| 6 | 草津南 | 1,001,752 円 | 9件 |
| 7 | 古江西町 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 8 | 中広町 | 972,474 円 | 6件 |
| 9 | 高須 | 参考値 967,217 円 | 4件 |
| 10 | 南観音 | 958,214 円 | 10件 |
| 11 | 庚午北 | 951,336 円 | 8件 |
| 12 | 井口 | 936,638 円 | 11件 |
| 13 | 福島町 | 参考値 741,296 円 | 3件 |
| 14 | 商工センター | 参考値 674,251 円 | 4件 |
| 15 | 井口台 | 626,358 円 | 5件 |
| 16 | 高須台 | 595,165 円 | 8件 |
| 17 | 己斐中 | 562,233 円 | 8件 |
| 18 | 観音新町 | 参考値 554,518 円 | 3件 |
| 19 | 井口鈴が台 | 546,172 円 | 7件 |
| 20 | 三滝本町 | 508,723 円 | 12件 |
| 21 | 己斐大迫 | 347,977 円 | 7件 |
| 22 | 田方 | 参考値 300,511 円 | 4件 |
| 23 | 己斐東 | 参考値 268,595 円 | 4件 |
| 24 | 己斐上 | 264,462 円 | 17件 |
| 25 | 山田新町 | 232,298 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 古江新町 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 2 | 庚午中 | 参考値 1,024,792 円 | 4件 |
| 3 | 己斐中 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 4 | 庚午南 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 5 | 庚午北 | 参考値 975,205 円 | 4件 |
| 6 | 草津東 | 参考値 793,387 円 | 3件 |
| 7 | 観音新町 | 参考値 710,743 円 | 4件 |
| 8 | 井口鈴が台 | 561,983 円 | 5件 |
| 9 | 井口 | 512,396 円 | 10件 |
| 10 | 高須 | 363,636 円 | 5件 |
| 11 | 古江西町 | 参考値 343,801 円 | 4件 |
| 12 | 己斐上 | 284,297 円 | 9件 |
| 13 | 己斐大迫 | 参考値 228,099 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
広島市西区で注文住宅を検討中の方へ
広島市西区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
広島市西区のエリア成長性
地価変動率
+2.9%
全国 120位
2050年人口予測
-14.0%
現在の86%水準
転入超過率
-3.9‰
全国 425位
広島県内 将来性 9位 / 14エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
広島市西区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 613,222 円/坪
- 対前年変動率
- +3.84 %
- 最安
- 226,446 円/坪
- 最高
- 1,328,924 円/坪
37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
広島市西区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
広島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
14,675件
認知件数 (前年)
14,188件
前年比
+3.4%
参考: 広島県全体の着工戸数（2024年）
15,560戸 （持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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