広島県 / エリアガイド
広島県広島市東区の家づくり情報
広島県広島市東区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
広島市東区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
広島市東区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 広島市東区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 411,255 円 | 181,362〜839,640 | 135件 |
| 土地 | 495,867 円 | 264,462〜727,272 | 64件 |
| 中古マンション等 | 915,447 円 | 610,298〜1,283,420 | 118件 |
広島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 30エリア中 （上位30%、取引件数10件以上のエリア対象）。
広島市東区
411,255円/坪
広島県中央値
373,328円/坪
参考: 広島市全体（8区の中央値の件数加重平均）
654,331円/坪
広島県全体の中央値（373,328円/坪）には広島県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
広島市東区の町丁目別 坪単価ランキング
広島市東区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ広島市東区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 山根町 | 1,141,281 円 | 6件 |
| 2 | 戸坂山根 | 1,019,282 円 | 7件 |
| 3 | 光が丘 | 参考値 911,939 円 | 3件 |
| 4 | 牛田早稲田 | 836,168 円 | 7件 |
| 5 | 尾長東 | 参考値 793,387 円 | 3件 |
| 6 | 戸坂くるめ木 | 793,387 円 | 5件 |
| 7 | 温品 | 534,011 円 | 15件 |
| 8 | 中山東 | 参考値 397,627 円 | 4件 |
| 9 | 戸坂新町 | 323,966 円 | 7件 |
| 10 | 牛田東 | 319,276 円 | 6件 |
| 11 | 中山西 | 参考値 305,149 円 | 3件 |
| 12 | 馬木 | 278,543 円 | 8件 |
| 13 | 中山鏡が丘 | 参考値 259,740 円 | 3件 |
| 14 | 牛田新町 | 参考値 232,821 円 | 4件 |
| 15 | 福田 | 122,314 円 | 13件 |
| 16 | 上温品 | 110,262 円 | 10件 |
| 17 | 戸坂大上 | 96,630 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 牛田旭 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 2 | 東蟹屋町 | 参考値 876,032 円 | 4件 |
| 3 | 温品 | 661,156 円 | 14件 |
| 4 | 山根町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 5 | 中山西 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 6 | 戸坂数甲 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 7 | 馬木 | 119,008 円 | 5件 |
| 8 | 福田 | 参考値 107,438 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
広島市東区で注文住宅を検討中の方へ
広島市東区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
広島市東区のエリア成長性
地価変動率
+1.3%
全国 251位
2050年人口予測
-17.0%
現在の83%水準
転入超過率
-2.3‰
全国 360位
広島県内 将来性 10位 / 14エリア中 ・地価上昇率 8位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
広島市東区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 476,032 円/坪
- 対前年変動率
- +2.31 %
- 最安
- 141,487 円/坪
- 最高
- 1,279,337 円/坪
28点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
広島市東区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
広島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
14,675件
認知件数 (前年)
14,188件
前年比
+3.4%
参考: 広島県全体の着工戸数（2024年）
15,560戸 （持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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