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広島県福山市の家づくり情報

広島県福山市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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福山市で調べたいデータ

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福山市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、福山市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	283,353 円	157,680〜498,101	588件
土地	155,372 円	91,735〜230,578	363件
中古マンション等	826,445 円	661,156〜991,734	152件

広島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 15位 / 30エリア中 （上位50%、取引件数10件以上のエリア対象）。

福山市

283,353円/坪

-24.1%

広島県中央値

373,328円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

福山市の町丁目別坪単価ランキング

福山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ福山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 元町

1,622,837円

2 御船町

856,586円

3 本庄町中

756,044円

4 新涯町

716,770円

5 松浜町

582,799円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	元町	参考値 1,622,837 円	3件
2	御船町	参考値 856,586 円	4件
3	本庄町中	756,044 円	6件
4	新涯町	716,770 円	8件
5	松浜町	参考値 582,799 円	4件
6	松永町	569,962 円	9件
7	引野町	565,548 円	8件
8	春日町	528,925 円	15件
9	大門町	521,390 円	20件
10	蔵王町	488,340 円	8件
11	沖野上町	471,467 円	8件
12	瀬戸町	447,253 円	17件
13	御幸町	438,739 円	16件
14	山手町	434,474 円	11件
15	今津町	427,807 円	9件
16	手城町	418,398 円	8件
17	多治米町	402,203 円	6件
18	川口町	377,803 円	10件
19	津之郷町	359,651 円	8件
20	西新涯町	359,378 円	8件
21	木之庄町	344,951 円	11件
22	水呑町	338,641 円	11件
23	引野町北	331,695 円	6件
24	伊勢丘	330,578 円	10件
25	三吉町南	参考値 321,643 円	4件
26	草戸町	318,137 円	12件
27	千田町	307,538 円	12件
28	三吉町	参考値 302,490 円	4件
29	南松永町	286,501 円	11件
30	駅家町	283,353 円	36件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	霞町	参考値 462,809 円	3件
2	三吉町	参考値 363,636 円	3件
3	西町	参考値 352,066 円	4件
4	新涯町	290,909 円	9件
5	東川口町	277,686 円	5件
6	本庄町中	274,380 円	8件
7	沖野上町	271,074 円	8件
8	川口町	271,074 円	10件
9	木之庄町	参考値 264,462 円	4件
10	多治米町	264,462 円	7件
11	西深津町	参考値 262,810 円	4件
12	草戸町	251,239 円	5件
13	引野町	244,628 円	9件
14	手城町	参考値 221,487 円	4件
15	松永町	219,834 円	10件
16	高西町	参考値 201,653 円	3件
17	南本庄	参考値 201,653 円	3件
18	今津町	195,041 円	7件
19	水呑町三新田	参考値 185,124 円	4件
20	春日町	183,471 円	8件
21	津之郷町	161,983 円	15件
22	田尻町	148,760 円	5件
23	柳津町	参考値 148,760 円	3件
24	大門町	142,149 円	11件
25	駅家町	135,537 円	24件
26	千田町	132,231 円	6件
27	加茂町	参考値 128,925 円	4件
28	山手町	125,620 円	12件
29	神辺町	117,355 円	39件
30	北匠町	参考値 112,397 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

福山市で注文住宅を検討中の方へ

福山市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

49.7

ファミリー

50.6

DINKs

48.7

将来性

48.0

資産性

46.5

福山市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 48.0 / 100 （全国 284位 / 459中）

地価変動率

+0.9%

全国 288位

2050年人口予測

-16.8%

現在の83%水準

転入超過率

-2.1‰

全国 349位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

広島県内将来性 7位 / 14エリア中・地価上昇率 10位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

福山市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 169,091 円/坪
対前年変動率: +2.44 %
最安: 56,198 円/坪
最高: 476,032 円/坪

105点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

福山市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

広島県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

14,675件

認知件数 (前年)

14,188件

前年比

+3.4%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 広島県全体の着工戸数（2024年）

15,560戸（持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

169,091円/坪

着工戸数

15,560戸

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本ページは広島県福山市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 福山市公式サイト