群馬県 / エリアガイド
群馬県桐生市の家づくり情報
群馬県桐生市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
桐生市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
桐生市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 桐生市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 67,218 円 | 38,311〜157,997 | 131件 |
| 土地 | 46,281 円 | 7,686〜72,727 | 65件 |
| 中古マンション等 | 参考値 712,317 円 | 661,156〜754,912 | 6件 |
群馬県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 32エリア中 （上位56%、取引件数10件以上のエリア対象）。
桐生市
67,218円/坪
群馬県中央値
188,902円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
桐生市の町丁目別 坪単価ランキング
桐生市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ桐生市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 錦町 | 参考値 345,604 円 | 4件 |
| 2 | 新里町山上 | 参考値 210,368 円 | 3件 |
| 3 | 仲町 | 参考値 156,330 円 | 4件 |
| 4 | 広沢町 | 132,231 円 | 23件 |
| 5 | 巴町 | 参考値 118,457 円 | 4件 |
| 6 | 相生町 | 84,764 円 | 28件 |
| 7 | 堤町 | 78,709 円 | 5件 |
| 8 | 川内町 | 62,574 円 | 9件 |
| 9 | 天神町 | 参考値 59,012 円 | 4件 |
| 10 | 新里町新川 | 参考値 57,094 円 | 4件 |
| 11 | 菱町 | 54,716 円 | 5件 |
| 12 | 東 | 参考値 42,440 円 | 4件 |
| 13 | 境野町 | 38,892 円 | 7件 |
| 14 | 梅田町 | 参考値 23,541 円 | 3件 |
| 15 | 浜松町 | 参考値 21,620 円 | 4件 |
| 16 | 新里町赤城山 | 参考値 6,011 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 境野町 | 参考値 95,868 円 | 4件 |
| 2 | 相生町 | 77,686 円 | 12件 |
| 3 | 広沢町 | 54,545 円 | 10件 |
| 4 | 菱町 | 参考値 27,438 円 | 4件 |
| 5 | 川内町 | 19,174 円 | 5件 |
| 6 | 堤町 | 参考値 16,198 円 | 3件 |
| 7 | 新里町新川 | 6,942 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
桐生市で注文住宅を検討中の方へ
桐生市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
桐生市のエリア成長性
地価変動率
-1.8%
全国 458位
2050年人口予測
-43.8%
現在の56%水準
転入超過率
-5.0‰
全国 440位
群馬県内 将来性 5位 / 5エリア中 ・地価上昇率 5位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
桐生市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 100,000 円/坪
- 対前年変動率
- -0.87 %
- 最安
- 42,314 円/坪
- 最高
- 119,008 円/坪
31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
桐生市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
群馬県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。群馬県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
14,593件
認知件数 (前年)
13,326件
前年比
+9.5%
参考: 群馬県全体の着工戸数（2024年）
10,069戸 （持家 4,658 / 貸家 2,846 / 分譲 2,450）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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