岐阜県 / エリアガイド
岐阜県大垣市の家づくり情報
岐阜県大垣市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
大垣市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
大垣市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大垣市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 223,499 円 | 115,596〜394,332 | 175件 |
| 土地 | 122,314 円 | 69,421〜178,512 | 182件 |
| 中古マンション等 | 519,480 円 | 281,861〜844,810 | 30件 |
岐阜県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 40エリア中 （上位23%、取引件数10件以上のエリア対象）。
大垣市
223,499円/坪
岐阜県中央値
181,727円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
大垣市の町丁目別 坪単価ランキング
大垣市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大垣市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鶴見町 | 参考値 559,440 円 | 3件 |
| 2 | 楽田町 | 542,487 円 | 5件 |
| 3 | 中川町 | 参考値 536,009 円 | 4件 |
| 4 | 長沢町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 5 | 南若森町 | 参考値 420,736 円 | 4件 |
| 6 | 久徳町 | 参考値 411,978 円 | 4件 |
| 7 | 笠木町 | 参考値 338,266 円 | 3件 |
| 8 | 林町 | 323,966 円 | 8件 |
| 9 | 昼飯町 | 260,455 円 | 9件 |
| 10 | 河間町 | 参考値 259,740 円 | 3件 |
| 11 | 墨俣町墨俣 | 参考値 240,420 円 | 3件 |
| 12 | 三本木 | 参考値 238,989 円 | 4件 |
| 13 | 静里町 | 参考値 199,143 円 | 3件 |
| 14 | 木戸町 | 参考値 170,298 円 | 3件 |
| 15 | 領家町 | 参考値 138,843 円 | 3件 |
| 16 | 島町 | 参考値 113,965 円 | 4件 |
| 17 | 本今町 | 参考値 111,974 円 | 4件 |
| 18 | 和合新町 | 参考値 89,345 円 | 3件 |
| 19 | 稲葉西 | 参考値 85,432 円 | 4件 |
| 20 | 荒尾町 | 50,858 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北切石町 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
| 2 | 林町 | 264,462 円 | 10件 |
| 3 | 藤江町 | 244,628 円 | 5件 |
| 4 | 美和町 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 5 | 三津屋町 | 参考値 188,429 円 | 3件 |
| 6 | 和合新町 | 参考値 178,512 円 | 4件 |
| 7 | 中川町 | 参考値 175,206 円 | 4件 |
| 8 | 中野町 | 145,454 円 | 5件 |
| 9 | 南一色町 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 10 | 東町 | 122,314 円 | 6件 |
| 11 | 大島町 | 参考値 122,314 円 | 3件 |
| 12 | 禾森町 | 参考値 114,049 円 | 4件 |
| 13 | 墨俣町二ツ木 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 14 | 昼飯町 | 参考値 92,562 円 | 4件 |
| 15 | 南若森 | 参考値 87,603 円 | 4件 |
| 16 | 荒尾町 | 参考値 82,644 円 | 4件 |
| 17 | 楽田町 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 18 | 島里 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 19 | 長松町 | 76,033 円 | 6件 |
| 20 | 青柳町 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 21 | 赤坂町 | 参考値 69,421 円 | 4件 |
| 22 | 津村町 | 56,198 円 | 6件 |
| 23 | 浅草 | 49,587 円 | 5件 |
| 24 | 世安町 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
大垣市で注文住宅を検討中の方へ
大垣市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
大垣市のエリア成長性
地価変動率
-0.6%
全国 426位
2050年人口予測
-17.8%
現在の82%水準
転入超過率
-0.6‰
全国 267位
岐阜県内 将来性 1位 / 4エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
大垣市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 177,520 円/坪
- 対前年変動率
- +0.44 %
- 最安
- 100,826 円/坪
- 最高
- 321,652 円/坪
41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
大垣市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
岐阜県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岐阜県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
11,973件
認知件数 (前年)
11,919件
前年比
+0.5%
参考: 岐阜県全体の着工戸数（2024年）
8,887戸 （持家 4,727 / 貸家 2,740 / 分譲 1,376）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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