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岐阜県各務原市の家づくり情報
岐阜県各務原市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
各務原市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
各務原市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 各務原市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 228,862 円 | 137,221〜357,382 | 198件 |
| 土地 | 161,983 円 | 104,959〜199,173 | 127件 |
| 中古マンション等 | 476,795 円 | 309,145〜690,325 | 41件 |
岐阜県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 40エリア中 （上位20%、取引件数10件以上のエリア対象）。
各務原市
228,862円/坪
岐阜県中央値
181,727円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
各務原市の町丁目別 坪単価ランキング
各務原市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ各務原市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP27
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 蘇原野口町 | 参考値 761,331 円 | 3件 |
| 2 | 那加北栄町 | 参考値 714,048 円 | 3件 |
| 3 | 鵜沼羽場町 | 参考値 598,189 円 | 3件 |
| 4 | 入会町 | 553,942 円 | 5件 |
| 5 | 桜木町 | 参考値 545,454 円 | 3件 |
| 6 | 蘇原熊田町 | 475,206 円 | 5件 |
| 7 | 那加前野町 | 参考値 428,177 円 | 4件 |
| 8 | 鵜沼各務原町 | 402,054 円 | 9件 |
| 9 | 那加太平町 | 参考値 327,232 円 | 4件 |
| 10 | 川島小網町 | 285,627 円 | 20件 |
| 11 | 蘇原青雲町 | 参考値 242,424 円 | 4件 |
| 12 | 蘇原東栄町 | 参考値 233,973 円 | 4件 |
| 13 | 緑苑南 | 225,394 円 | 7件 |
| 14 | 三井北町 | 参考値 221,445 円 | 4件 |
| 15 | 川島松倉町 | 178,724 円 | 6件 |
| 16 | 新鵜沼台 | 168,038 円 | 8件 |
| 17 | 鵜沼宝積寺町 | 参考値 150,227 円 | 4件 |
| 18 | 緑苑中 | 参考値 145,454 円 | 3件 |
| 19 | 鵜沼台 | 130,657 円 | 6件 |
| 20 | 鵜沼三ツ池町 | 116,974 円 | 7件 |
| 21 | 上戸町 | 参考値 103,306 円 | 3件 |
| 22 | 尾崎南町 | 参考値 97,229 円 | 3件 |
| 23 | つつじが丘 | 参考値 79,678 円 | 3件 |
| 24 | 川島河田町 | 78,480 円 | 6件 |
| 25 | 那加雄飛ケ丘町 | 58,337 円 | 7件 |
| 26 | 鵜沼山崎町 | 参考値 53,740 円 | 4件 |
| 27 | 三井東町 | 参考値 30,053 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 蘇原旭町 | 参考値 271,074 円 | 3件 |
| 2 | 鵜沼南町 | 208,264 円 | 5件 |
| 3 | 鵜沼各務原町 | 204,958 円 | 7件 |
| 4 | 鵜沼三ツ池町 | 191,735 円 | 9件 |
| 5 | 鵜沼朝日町 | 190,082 円 | 6件 |
| 6 | 鵜沼羽場町 | 参考値 188,429 円 | 3件 |
| 7 | 入会町 | 参考値 168,595 円 | 4件 |
| 8 | 那加前洞新町 | 参考値 161,983 円 | 3件 |
| 9 | 那加前野町 | 参考値 115,702 円 | 3件 |
| 10 | 川島河田町 | 参考値 13,884 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
各務原市で注文住宅を検討中の方へ
各務原市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
各務原市のエリア成長性
地価変動率
-0.2%
全国 397位
2050年人口予測
-17.6%
現在の82%水準
転入超過率
-1.0‰
全国 285位
岐阜県内 将来性 3位 / 4エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
各務原市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 186,446 円/坪
- 対前年変動率
- +0.16 %
- 最安
- 80,992 円/坪
- 最高
- 252,231 円/坪
24点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
各務原市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
岐阜県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岐阜県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
11,973件
認知件数 (前年)
11,919件
前年比
+0.5%
参考: 岐阜県全体の着工戸数（2024年）
8,887戸 （持家 4,727 / 貸家 2,740 / 分譲 1,376）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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