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岐阜県岐阜市の家づくり情報

岐阜県岐阜市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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岐阜市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、岐阜市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	292,798 円	152,574〜457,553	534件
土地	152,066 円	99,173〜218,181	494件
中古マンション等	933,397 円	661,156〜1,377,408	168件

岐阜県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 40エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。

岐阜市

292,798円/坪

+61.1%

岐阜県中央値

181,727円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

岐阜市の町丁目別坪単価ランキング

岐阜市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ岐阜市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 敷島町

912,395円

2 茜部本郷

833,946円

3 薮田南

725,570円

4 水主町

681,817円

5 本荘中ノ町

661,156円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	敷島町	参考値 912,395 円	4件
2	茜部本郷	参考値 833,946 円	4件
3	薮田南	参考値 725,570 円	4件
4	水主町	参考値 681,817 円	3件
5	本荘中ノ町	661,156 円	7件
6	光樹町	参考値 639,280 円	4件
7	前一色	参考値 634,710 円	3件
8	瑞雲町	参考値 598,189 円	4件
9	萱場南	参考値 559,440 円	3件
10	六条南	参考値 547,815 円	3件
11	中鶉	参考値 540,731 円	4件
12	鷺山	516,528 円	15件
13	柳津町北塚	参考値 508,582 円	3件
14	市橋	参考値 502,065 円	4件
15	東川手	499,898 円	5件
16	島田	参考値 495,867 円	3件
17	宇佐	参考値 484,848 円	4件
18	北島	484,848 円	6件
19	鏡島精華	482,465 円	5件
20	日野南	参考値 479,476 円	4件
21	高田	参考値 475,206 円	3件
22	柳津町上佐波	参考値 465,828 円	4件
23	菅生	参考値 460,973 円	4件
24	琴塚	参考値 456,452 円	4件
25	福光東	参考値 447,880 円	3件
26	西鶉	参考値 437,479 円	4件
27	北一色	422,405 円	7件
28	南鶉	参考値 393,545 円	3件
29	柳津町南塚	393,120 円	5件
30	旦島	参考値 371,900 円	3件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	加納本町	参考値 628,098 円	3件
2	市橋	参考値 528,925 円	4件
3	加納東丸町	参考値 330,578 円	3件
4	鏡島南	330,578 円	10件
5	西野町	参考値 290,909 円	4件
6	則武中	249,586 円	6件
7	則武東	参考値 244,628 円	3件
8	日光町	参考値 229,752 円	4件
9	八代	参考値 218,181 円	3件
10	宇佐南	参考値 211,570 円	4件
11	早田本町	参考値 211,570 円	3件
12	琴塚	参考値 208,264 円	4件
13	上川手	198,347 円	9件
14	切通	198,347 円	5件
15	東鶉	188,429 円	10件
16	茜部大野	参考値 178,512 円	3件
17	菊地町	参考値 175,206 円	3件
18	須賀	175,206 円	6件
19	領下	171,901 円	7件
20	北一色	170,248 円	8件
21	長良	168,595 円	13件
22	薮田西	参考値 168,595 円	4件
23	北島	165,289 円	6件
24	野一色	165,289 円	6件
25	南鶉	参考値 163,636 円	4件
26	菅生	参考値 161,983 円	4件
27	水海道	158,677 円	13件
28	早田東町	参考値 147,107 円	4件
29	折立	143,801 円	6件
30	蔵前	138,843 円	5件

†: 取引件数5件未満の参考値

岐阜市で注文住宅を検討中の方へ

岐阜市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

49.2

ファミリー

49.1

DINKs

50.3

将来性

47.3

資産性

45.8

岐阜市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 215,537 円/坪
対前年変動率: +0.07 %
最安: 76,033 円/坪
最高: 552,065 円/坪

102点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

岐阜市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

岐阜県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岐阜県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

11,973件

認知件数 (前年)

11,919件

前年比

+0.5%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 岐阜県全体の着工戸数（2024年）

8,887戸（持家 4,727 / 貸家 2,740 / 分譲 1,376）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

215,537円/坪

着工戸数

8,887戸

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本ページは岐阜県岐阜市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 岐阜市公式サイト