福島県 / エリアガイド
福島県いわき市の家づくり情報
福島県いわき市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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いわき市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
いわき市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 いわき市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 254,869 円 | 141,425〜397,564 | 523件 |
| 土地 | 105,785 円 | 49,587〜173,553 | 192件 |
| 中古マンション等 | 859,503 円 | 570,872〜985,377 | 41件 |
福島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 7位 / 54エリア中 （上位13%、取引件数10件以上のエリア対象）。
いわき市
254,869円/坪
福島県中央値
208,285円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
いわき市の町丁目別 坪単価ランキング
いわき市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じいわき市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 小名浜中町境 | 参考値 701,226 円 | 3件 |
| 2 | 平南白土 | 528,998 円 | 6件 |
| 3 | 泉滝尻 | 513,250 円 | 20件 |
| 4 | 鹿島町船戸 | 参考値 505,455 円 | 4件 |
| 5 | 小名浜野田 | 500,728 円 | 10件 |
| 6 | 桜ケ丘 | 495,867 円 | 6件 |
| 7 | 泉町下川 | 459,136 円 | 7件 |
| 8 | 内郷御厩町 | 参考値 422,405 円 | 3件 |
| 9 | 内郷御台境町 | 409,385 円 | 6件 |
| 10 | 小浜町 | 404,040 円 | 5件 |
| 11 | 四倉町上仁井田 | 404,040 円 | 13件 |
| 12 | 平北白土 | 393,120 円 | 5件 |
| 13 | 平沼ノ内諏訪原 | 参考値 388,915 円 | 3件 |
| 14 | 平泉崎 | 384,393 円 | 13件 |
| 15 | 郷ケ丘 | 380,666 円 | 9件 |
| 16 | 平下神谷 | 367,309 円 | 7件 |
| 17 | 平中神谷 | 参考値 362,364 円 | 4件 |
| 18 | 錦町 | 360,631 円 | 13件 |
| 19 | 平 | 344,951 円 | 17件 |
| 20 | 小名浜住吉 | 参考値 344,180 円 | 4件 |
| 21 | 小名浜 | 330,578 円 | 14件 |
| 22 | 好間町上好間 | 330,578 円 | 12件 |
| 23 | 泉町 | 330,578 円 | 5件 |
| 24 | 中央台飯野 | 323,232 円 | 5件 |
| 25 | 平豊間 | 319,914 円 | 7件 |
| 26 | 平中山 | 304,132 円 | 7件 |
| 27 | 小名浜下神白 | 297,520 円 | 7件 |
| 28 | 平下平窪 | 293,847 円 | 11件 |
| 29 | 小名浜玉川町 | 290,909 円 | 6件 |
| 30 | 中央台高久 | 279,837 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP23
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 平 | 224,793 円 | 12件 |
| 2 | 小名浜岡小名 | 214,876 円 | 9件 |
| 3 | 平幕ノ内 | 参考値 211,570 円 | 3件 |
| 4 | 郷ケ丘 | 参考値 201,653 円 | 4件 |
| 5 | 内郷高坂町 | 参考値 171,901 円 | 3件 |
| 6 | 平下荒川 | 参考値 170,248 円 | 4件 |
| 7 | 泉もえぎ台 | 参考値 161,983 円 | 4件 |
| 8 | 小名浜大原 | 参考値 152,066 円 | 3件 |
| 9 | 小名浜花畑町 | 参考値 138,843 円 | 3件 |
| 10 | 好間町上好間 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 11 | 小名浜 | 125,620 円 | 8件 |
| 12 | 常磐下湯長谷町 | 参考値 115,702 円 | 3件 |
| 13 | 常磐上湯長谷町 | 参考値 110,744 円 | 4件 |
| 14 | 平下平窪 | 参考値 105,785 円 | 3件 |
| 15 | 常磐湯本町 | 99,173 円 | 9件 |
| 16 | 四倉町 | 72,727 円 | 5件 |
| 17 | 薄磯 | 参考値 72,727 円 | 3件 |
| 18 | 平赤井 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 19 | 植田町 | 参考値 62,810 円 | 4件 |
| 20 | 泉町滝尻 | 参考値 51,240 円 | 4件 |
| 21 | 錦町 | 49,587 円 | 12件 |
| 22 | 小川町下小川 | 34,215 円 | 6件 |
| 23 | 常磐下船尾町 | 参考値 3,967 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
いわき市で注文住宅を検討中の方へ
いわき市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
いわき市のエリア成長性
地価変動率
+0.4%
全国 335位
2050年人口予測
—
転入超過率
-3.8‰
全国 423位
福島県内 将来性 3位 / 4エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
いわき市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 147,768 円/坪
- 対前年変動率
- +0.25 %
- 最安
- 44,297 円/坪
- 最高
- 273,719 円/坪
96点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
いわき市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
福島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
8,844件
認知件数 (前年)
8,003件
前年比
+10.5%
参考: 福島県全体の着工戸数（2024年）
7,517戸 （持家 3,576 / 貸家 2,437 / 分譲 1,448）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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