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福島県福島市の家づくり情報

福島県福島市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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福島市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、福島市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	261,708 円	144,098〜477,502	368件
土地	161,983 円	52,892〜228,099	256件
中古マンション等	652,892 円	473,443〜867,767	89件

福島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 6位 / 54エリア中 （上位11%、取引件数10件以上のエリア対象）。

福島市

261,708円/坪

+25.6%

福島県中央値

208,285円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

福島市の町丁目別坪単価ランキング

福島市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ福島市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 上浜町

640,495円

2 東浜町

637,543円

3 郷野目

584,869円

4 南沢又

516,528円

5 野田町

510,559円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	上浜町	参考値 640,495 円	3件
2	東浜町	参考値 637,543 円	3件
3	郷野目	参考値 584,869 円	3件
4	南沢又	516,528 円	15件
5	野田町	510,559 円	16件
6	永井川	参考値 483,773 円	3件
7	霞町	参考値 474,676 円	3件
8	南矢野目	434,474 円	6件
9	太平寺	417,572 円	11件
10	笹谷	415,144 円	22件
11	泉	375,657 円	5件
12	黒岩	参考値 353,330 円	4件
13	飯坂町	参考値 347,107 円	3件
14	渡利	343,851 円	10件
15	森合	343,053 円	13件
16	御山町	参考値 341,977 円	3件
17	御山	340,838 円	12件
18	瀬上町	337,291 円	6件
19	大森	330,578 円	12件
20	本内	295,780 円	13件
21	北沢又	291,686 円	11件
22	笹木野	285,499 円	7件
23	西中央	参考値 284,313 円	4件
24	仁井田	参考値 255,447 円	3件
25	方木田	243,584 円	19件
26	丸子	220,385 円	5件
27	桜木町	参考値 214,429 円	3件
28	八木田	213,804 円	8件
29	南向台	参考値 204,134 円	4件
30	松川町	202,230 円	8件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	三河南町	参考値 694,214 円	3件
2	万世町	参考値 396,694 円	3件
3	霞町	284,297 円	8件
4	宮下町	282,644 円	6件
5	森合	267,768 円	6件
6	野田町	249,586 円	18件
7	松浪町	参考値 246,281 円	4件
8	太平寺	参考値 228,099 円	3件
9	大森	226,446 円	8件
10	八木田	224,793 円	8件
11	春日町	参考値 208,264 円	3件
12	南沢又	196,694 円	6件
13	泉	196,694 円	6件
14	仁井田	195,041 円	7件
15	瀬上町	170,248 円	6件
16	北沢又	参考値 161,983 円	3件
17	永井川	135,537 円	5件
18	飯坂町平野	105,785 円	5件
19	方木田	102,479 円	5件
20	蓬莱町	参考値 94,215 円	4件
21	笹木野	92,562 円	9件
22	町庭坂	参考値 89,256 円	4件
23	飯坂町	89,256 円	5件
24	郷野目	参考値 76,033 円	3件
25	岡部	62,810 円	10件
26	渡利	52,892 円	8件
27	松川町	参考値 39,669 円	4件
28	宮代	参考値 37,521 円	4件
29	笹谷	33,058 円	29件
30	上鳥渡	16,529 円	5件

†: 取引件数5件未満の参考値

福島市で注文住宅を検討中の方へ

福島市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.1

ファミリー

49.0

DINKs

48.3

将来性

45.1

資産性

43.6

福島市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 193,884 円/坪
対前年変動率: +1.91 %
最安: 57,851 円/坪
最高: 350,413 円/坪

60点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

福島市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

福島県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

8,844件

認知件数 (前年)

8,003件

前年比

+10.5%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 福島県全体の着工戸数（2024年）

7,517戸（持家 3,576 / 貸家 2,437 / 分譲 1,448）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

193,884円/坪

着工戸数

7,517戸

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本ページは福島県福島市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 福島市公式サイト