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福岡県大野城市の家づくり情報
福岡県大野城市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
大野城市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
大野城市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大野城市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 661,156 円 | 472,107〜887,607 | 127件 |
| 土地 | 429,751 円 | 264,462〜752,065 | 63件 |
| 中古マンション等 | 1,205,338 円 | 942,377〜1,549,584 | 51件 |
福岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 71エリア中 （上位13%、取引件数10件以上のエリア対象）。
大野城市
661,156円/坪
福岡県中央値
462,809円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
大野城市の町丁目別 坪単価ランキング
大野城市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大野城市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 瓦田 | 1,523,533 円 | 5件 |
| 2 | 山田 | 1,183,724 円 | 12件 |
| 3 | 筒井 | 1,129,475 円 | 5件 |
| 4 | 旭ケ丘 | 957,262 円 | 6件 |
| 5 | 上大利 | 814,201 円 | 6件 |
| 6 | 乙金東 | 参考値 785,609 円 | 4件 |
| 7 | 下大利 | 777,831 円 | 7件 |
| 8 | 畑ケ坂 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 9 | 南ケ丘 | 625,418 円 | 17件 |
| 10 | 大城 | 606,913 円 | 10件 |
| 11 | 緑ケ丘 | 参考値 602,387 円 | 3件 |
| 12 | 乙金台 | 参考値 523,415 円 | 3件 |
| 13 | つつじケ丘 | 503,738 円 | 5件 |
| 14 | 平野台 | 464,722 円 | 6件 |
| 15 | 月の浦 | 418,776 円 | 6件 |
| 16 | 若草 | 325,644 円 | 9件 |
| 17 | 中 | 参考値 274,380 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 錦町 | 参考値 1,950,410 円 | 3件 |
| 2 | 白木原 | 参考値 958,676 円 | 3件 |
| 3 | 下大利 | 参考値 760,329 円 | 3件 |
| 4 | 山田 | 760,329 円 | 5件 |
| 5 | 中央 | 参考値 677,685 円 | 4件 |
| 6 | 仲畑 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 7 | 上大利 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 8 | 中 | 330,578 円 | 5件 |
| 9 | 大城 | 287,603 円 | 6件 |
| 10 | 南ケ丘 | 269,421 円 | 6件 |
| 11 | 牛頸 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
| 12 | 平野台 | 参考値 176,859 円 | 4件 |
| 13 | 大字上大利 | 参考値 25,785 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
大野城市で注文住宅を検討中の方へ
大野城市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
大野城市のエリア成長性
地価変動率
+8.1%
全国 20位
2050年人口予測
-3.0%
現在の97%水準
転入超過率
+6.0‰
全国 46位
福岡県内 将来性 5位 / 22エリア中 ・地価上昇率 6位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
大野城市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 565,288 円/坪
- 対前年変動率
- +6.29 %
- 最安
- 205,950 円/坪
- 最高
- 1,414,874 円/坪
16点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
大野城市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
福岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,047件
認知件数 (前年)
33,284件
前年比
+11.3%
参考: 福岡県全体の着工戸数（2024年）
35,207戸 （持家 7,624 / 貸家 17,497 / 分譲 9,152）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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