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福岡県飯塚市の家づくり情報
福岡県飯塚市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
飯塚市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
飯塚市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 飯塚市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 137,741 円 | 62,967〜336,875 | 104件 |
| 土地 | 59,504 円 | 33,058〜105,785 | 102件 |
| 中古マンション等 | 572,608 円 | 361,382〜831,531 | 27件 |
福岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 45位 / 71エリア中 （上位63%、取引件数10件以上のエリア対象）。
飯塚市
137,741円/坪
福岡県中央値
462,809円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
飯塚市の町丁目別 坪単価ランキング
飯塚市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ飯塚市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 秋松 | 558,526 円 | 6件 |
| 2 | 弁分 | 参考値 472,942 円 | 4件 |
| 3 | 大日寺 | 参考値 416,816 円 | 3件 |
| 4 | 枝国 | 参考値 399,448 円 | 3件 |
| 5 | 柏の森 | 参考値 380,678 円 | 4件 |
| 6 | 潤野 | 参考値 335,451 円 | 4件 |
| 7 | 幸袋 | 参考値 186,010 円 | 4件 |
| 8 | 鯰田 | 141,676 円 | 5件 |
| 9 | 菰田東 | 123,927 円 | 6件 |
| 10 | 下三緒 | 参考値 107,331 円 | 4件 |
| 11 | 伊岐須 | 100,107 円 | 6件 |
| 12 | 忠隈 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 13 | 相田 | 54,969 円 | 6件 |
| 14 | 筑穂元吉 | 参考値 54,673 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 柏の森 | 114,049 円 | 6件 |
| 2 | 忠隈 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
| 3 | 楽市 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 4 | 椿 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 5 | 伊岐須 | 79,339 円 | 6件 |
| 6 | 大日寺 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 7 | 立岩 | 52,892 円 | 8件 |
| 8 | 大分 | 46,281 円 | 7件 |
| 9 | 小正 | 参考値 35,537 円 | 4件 |
| 10 | 鯰田 | 参考値 33,058 円 | 3件 |
| 11 | 潤野 | 9,917 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
飯塚市で注文住宅を検討中の方へ
飯塚市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
飯塚市のエリア成長性
地価変動率
+3.0%
全国 106位
2050年人口予測
-19.8%
現在の80%水準
転入超過率
+0.3‰
全国 225位
福岡県内 将来性 14位 / 22エリア中 ・地価上昇率 12位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
飯塚市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 127,603 円/坪
- 対前年変動率
- +2.70 %
- 最安
- 27,537 円/坪
- 最高
- 244,297 円/坪
13点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
飯塚市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
福岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,047件
認知件数 (前年)
33,284件
前年比
+11.3%
参考: 福岡県全体の着工戸数（2024年）
35,207戸 （持家 7,624 / 貸家 17,497 / 分譲 9,152）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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