福岡県 / エリアガイド
福岡県筑紫野市の家づくり情報
福岡県筑紫野市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
筑紫野市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
筑紫野市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 筑紫野市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 524,365 円 | 320,847〜793,387 | 188件 |
| 土地 | 274,380 円 | 65,289〜330,578 | 61件 |
| 中古マンション等 | 899,622 円 | 724,600〜1,081,644 | 67件 |
福岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 17位 / 71エリア中 （上位24%、取引件数10件以上のエリア対象）。
筑紫野市
524,365円/坪
福岡県中央値
462,809円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
筑紫野市の町丁目別 坪単価ランキング
筑紫野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ筑紫野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP21
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 湯町 | 948,615 円 | 7件 |
| 2 | 大字若江 | 909,090 円 | 5件 |
| 3 | 原田 | 867,323 円 | 8件 |
| 4 | 二日市北 | 814,283 円 | 18件 |
| 5 | 二日市南 | 793,387 円 | 5件 |
| 6 | 石崎 | 780,777 円 | 8件 |
| 7 | 桜台 | 743,800 円 | 13件 |
| 8 | 大字常松 | 693,408 円 | 5件 |
| 9 | 大字筑紫 | 692,640 円 | 19件 |
| 10 | 大字永岡 | 637,543 円 | 7件 |
| 11 | 二日市西 | 456,975 円 | 6件 |
| 12 | 大字吉木 | 参考値 425,029 円 | 3件 |
| 13 | 紫 | 415,144 円 | 13件 |
| 14 | 杉塚 | 参考値 405,225 円 | 3件 |
| 15 | 大字原 | 393,545 円 | 7件 |
| 16 | 美しが丘南 | 368,722 円 | 9件 |
| 17 | 美しが丘北 | 347,977 円 | 5件 |
| 18 | 天拝坂 | 参考値 337,924 円 | 3件 |
| 19 | 光が丘 | 290,492 円 | 6件 |
| 20 | 大字阿志岐 | 256,297 円 | 10件 |
| 21 | 大字牛島 | 参考値 202,612 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 二日市西 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 2 | 原田 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 3 | 塔原東 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 4 | 二日市北 | 304,132 円 | 5件 |
| 5 | 岡田 | 参考値 256,198 円 | 4件 |
| 6 | 大字筑紫 | 203,305 円 | 8件 |
| 7 | 大字山家 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
| 8 | 大字吉木 | 36,364 円 | 5件 |
| 9 | 大字永岡 | 参考値 16,198 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
筑紫野市で注文住宅を検討中の方へ
筑紫野市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
筑紫野市のエリア成長性
地価変動率
+9.0%
全国 15位
2050年人口予測
-5.8%
現在の94%水準
転入超過率
+7.2‰
全国 31位
福岡県内 将来性 9位 / 22エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
筑紫野市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 390,082 円/坪
- 対前年変動率
- +3.23 %
- 最安
- 97,851 円/坪
- 最高
- 757,024 円/坪
15点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
筑紫野市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
福岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,047件
認知件数 (前年)
33,284件
前年比
+11.3%
参考: 福岡県全体の着工戸数（2024年）
35,207戸 （持家 7,624 / 貸家 17,497 / 分譲 9,152）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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