愛媛県 / エリアガイド
愛媛県西条市の家づくり情報
愛媛県西条市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
西条市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
西条市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 西条市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 59,510 円 | 30,165〜110,193 | 84件 |
| 土地 | 52,892 円 | 28,512〜115,702 | 97件 |
| 中古マンション等 | 639,117 円 | 422,668〜722,004 | 14件 |
愛媛県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 13位 / 20エリア中 （上位65%、取引件数10件以上のエリア対象）。
西条市
59,510円/坪
愛媛県中央値
191,387円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
西条市の町丁目別 坪単価ランキング
西条市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ西条市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 喜多川 | 345,872 円 | 8件 |
| 2 | 大町 | 281,642 円 | 6件 |
| 3 | 壬生川 | 参考値 125,620 円 | 3件 |
| 4 | 朔日市 | 参考値 95,877 円 | 3件 |
| 5 | 神拝 | 参考値 94,451 円 | 3件 |
| 6 | 明屋敷 | 参考値 89,002 円 | 3件 |
| 7 | 飯岡 | 55,096 円 | 5件 |
| 8 | 喜多台 | 参考値 49,680 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大町 | 148,760 円 | 13件 |
| 2 | 喜多川 | 参考値 133,884 円 | 4件 |
| 3 | 福武 | 参考値 122,314 円 | 3件 |
| 4 | 小松町新屋敷 | 115,702 円 | 7件 |
| 5 | 周布 | 参考値 109,091 円 | 4件 |
| 6 | 北条 | 参考値 74,545 円 | 4件 |
| 7 | 壬生川 | 参考値 59,504 円 | 4件 |
| 8 | 朔日市 | 56,198 円 | 7件 |
| 9 | 古川 | 参考値 54,545 円 | 4件 |
| 10 | 禎瑞 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 11 | 丹原町池田 | 34,380 円 | 6件 |
| 12 | 下島山 | 参考値 28,430 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
西条市で注文住宅を検討中の方へ
西条市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
西条市のエリア成長性
地価変動率
-1.3%
全国 450位
2050年人口予測
-26.8%
現在の73%水準
転入超過率
-3.9‰
全国 427位
愛媛県内 将来性 3位 / 4エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
西条市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 80,000 円/坪
- 対前年変動率
- -0.59 %
- 最安
- 61,488 円/坪
- 最高
- 184,132 円/坪
24点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
西条市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛媛県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛媛県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,937件
認知件数 (前年)
6,809件
前年比
+1.9%
参考: 愛媛県全体の着工戸数（2024年）
5,281戸 （持家 2,727 / 貸家 1,486 / 分譲 994）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
愛媛県の他のエリアから探す
愛媛県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。