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愛媛県新居浜市の家づくり情報
愛媛県新居浜市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
新居浜市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
新居浜市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 新居浜市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 101,306 円 | 52,892〜220,385 | 110件 |
| 土地 | 74,380 円 | 40,496〜105,785 | 111件 |
| 中古マンション等 | 495,867 円 | 282,369〜802,832 | 16件 |
愛媛県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 20エリア中 （上位40%、取引件数10件以上のエリア対象）。
新居浜市
101,306円/坪
愛媛県中央値
191,387円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
新居浜市の町丁目別 坪単価ランキング
新居浜市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ新居浜市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田の上 | 参考値 434,474 円 | 3件 |
| 2 | 政枝町 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 3 | 西の土居町 | 287,562 円 | 6件 |
| 4 | 庄内町 | 参考値 242,148 円 | 4件 |
| 5 | 滝の宮町 | 参考値 220,385 円 | 3件 |
| 6 | 新須賀町 | 参考値 147,579 円 | 3件 |
| 7 | 新田町 | 参考値 110,193 円 | 3件 |
| 8 | 若水町 | 参考値 109,461 円 | 4件 |
| 9 | 垣生 | 参考値 79,483 円 | 4件 |
| 10 | 松神子 | 参考値 70,838 円 | 3件 |
| 11 | 萩生 | 52,592 円 | 5件 |
| 12 | 平形町 | 参考値 49,357 円 | 4件 |
| 13 | 船木 | 28,540 円 | 8件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 久保田町 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
| 2 | 坂井町 | 168,595 円 | 5件 |
| 3 | 河内町 | 参考値 158,677 円 | 3件 |
| 4 | 政枝町 | 参考値 147,107 円 | 4件 |
| 5 | 宇高町 | 99,173 円 | 5件 |
| 6 | 中村 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 7 | 田の上 | 76,033 円 | 5件 |
| 8 | 光明寺 | 参考値 72,727 円 | 4件 |
| 9 | 阿島 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 10 | 垣生 | 参考値 54,545 円 | 4件 |
| 11 | 船木 | 46,281 円 | 6件 |
| 12 | 萩生 | 42,975 円 | 9件 |
| 13 | 東田 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 14 | 八幡 | 参考値 37,025 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
新居浜市で注文住宅を検討中の方へ
新居浜市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
新居浜市のエリア成長性
地価変動率
-1.3%
全国 449位
2050年人口予測
-27.1%
現在の73%水準
転入超過率
-3.4‰
全国 406位
愛媛県内 将来性 2位 / 4エリア中 ・地価上昇率 2位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
新居浜市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 120,000 円/坪
- 対前年変動率
- -0.57 %
- 最安
- 66,777 円/坪
- 最高
- 231,405 円/坪
28点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
新居浜市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛媛県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛媛県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,937件
認知件数 (前年)
6,809件
前年比
+1.9%
参考: 愛媛県全体の着工戸数（2024年）
5,281戸 （持家 2,727 / 貸家 1,486 / 分譲 994）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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