愛媛県 / エリアガイド
愛媛県今治市の家づくり情報
愛媛県今治市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
今治市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
今治市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 今治市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 80,489 円 | 35,002〜166,863 | 136件 |
| 土地 | 102,479 円 | 59,504〜145,454 | 138件 |
| 中古マンション等 | 573,744 円 | 462,809〜694,214 | 20件 |
愛媛県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 20エリア中 （上位45%、取引件数10件以上のエリア対象）。
今治市
80,489円/坪
愛媛県中央値
191,387円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
今治市の町丁目別 坪単価ランキング
今治市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ今治市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 常盤町 | 339,897 円 | 6件 |
| 2 | 小泉 | 参考値 271,243 円 | 3件 |
| 3 | 馬越町 | 224,842 円 | 6件 |
| 4 | 波方町樋口 | 参考値 179,063 円 | 3件 |
| 5 | 石井町 | 参考値 116,314 円 | 4件 |
| 6 | 伯方町木浦 | 110,193 円 | 5件 |
| 7 | 泉川町 | 参考値 76,287 円 | 3件 |
| 8 | 波止浜 | 参考値 64,935 円 | 4件 |
| 9 | 喜田村 | 59,032 円 | 7件 |
| 10 | 菊間町浜 | 参考値 56,996 円 | 3件 |
| 11 | 国分 | 参考値 47,225 円 | 3件 |
| 12 | 朝倉上 | 参考値 29,752 円 | 3件 |
| 13 | 吉海町福田 | 参考値 27,799 円 | 3件 |
| 14 | 大三島町宮浦 | 参考値 15,593 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 片山 | 参考値 236,363 円 | 4件 |
| 2 | 別名 | 181,818 円 | 5件 |
| 3 | 高橋 | 参考値 170,248 円 | 4件 |
| 4 | 上徳 | 148,760 円 | 7件 |
| 5 | 南大門町 | 参考値 142,149 円 | 3件 |
| 6 | 近見町 | 参考値 138,843 円 | 4件 |
| 7 | 中日吉町 | 参考値 138,843 円 | 3件 |
| 8 | 八町西 | 参考値 137,190 円 | 4件 |
| 9 | 大新田町 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
| 10 | 鯉池町 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
| 11 | 北高下町 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 12 | 大正町 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 13 | 大西町九王 | 参考値 89,256 円 | 3件 |
| 14 | 高部 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
| 15 | 矢田 | 39,669 円 | 6件 |
| 16 | 玉川町中村 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 17 | 郷桜井 | 参考値 35,372 円 | 4件 |
| 18 | 徳重 | 参考値 6,942 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
今治市で注文住宅を検討中の方へ
今治市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
今治市のエリア成長性
地価変動率
-1.5%
全国 455位
2050年人口予測
-34.6%
現在の65%水準
転入超過率
-4.1‰
全国 429位
愛媛県内 将来性 4位 / 4エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
今治市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 129,422 円/坪
- 対前年変動率
- -0.41 %
- 最安
- 59,173 円/坪
- 最高
- 240,330 円/坪
29点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
今治市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛媛県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛媛県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,937件
認知件数 (前年)
6,809件
前年比
+1.9%
参考: 愛媛県全体の着工戸数（2024年）
5,281戸 （持家 2,727 / 貸家 1,486 / 分譲 994）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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