千葉県 / エリアガイド
千葉県成田市の家づくり情報
千葉県成田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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成田市で調べたいデータ
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成田市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 成田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 440,771 円 | 213,903〜636,669 | 186件 |
| 土地 | 145,454 円 | 39,669〜280,991 | 114件 |
| 中古マンション等 | 733,105 円 | 327,036〜996,084 | 100件 |
千葉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 59エリア中 （上位31%、取引件数10件以上のエリア対象）。
成田市
440,771円/坪
千葉県中央値
578,512円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
成田市の町丁目別 坪単価ランキング
成田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ成田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP23
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 吾妻 | 838,312 円 | 10件 |
| 2 | 江弁須 | 761,331 円 | 17件 |
| 3 | 橋賀台 | 730,751 円 | 15件 |
| 4 | 宗吾 | 721,261 円 | 7件 |
| 5 | 加良部 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 6 | はなのき台 | 参考値 613,573 円 | 4件 |
| 7 | 公津の杜 | 601,051 円 | 5件 |
| 8 | 中台 | 参考値 590,318 円 | 3件 |
| 9 | 飯田町 | 586,920 円 | 12件 |
| 10 | 美郷台 | 500,815 円 | 6件 |
| 11 | 並木町 | 480,841 円 | 8件 |
| 12 | 囲護台 | 参考値 458,196 円 | 4件 |
| 13 | 寺台 | 参考値 450,751 円 | 4件 |
| 14 | 久住中央 | 参考値 421,142 円 | 4件 |
| 15 | 飯仲 | 参考値 419,099 円 | 4件 |
| 16 | 玉造 | 387,249 円 | 8件 |
| 17 | 土屋 | 参考値 385,555 円 | 4件 |
| 18 | 西三里塚 | 348,943 円 | 7件 |
| 19 | 本三里塚 | 225,394 円 | 7件 |
| 20 | 本城 | 179,601 円 | 10件 |
| 21 | 稲荷山 | 参考値 136,791 円 | 3件 |
| 22 | 吉岡 | 参考値 30,854 円 | 3件 |
| 23 | 名古屋 | 参考値 23,547 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP15
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 囲護台 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 2 | 橋賀台 | 参考値 462,809 円 | 4件 |
| 3 | 宗吾 | 446,280 円 | 6件 |
| 4 | 玉造 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 5 | 並木町 | 284,297 円 | 8件 |
| 6 | 大清水 | 228,099 円 | 5件 |
| 7 | 三里塚御料 | 224,793 円 | 6件 |
| 8 | 久住中央 | 参考値 206,611 円 | 4件 |
| 9 | 土屋 | 参考値 152,066 円 | 3件 |
| 10 | 三里塚 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 11 | 本三里塚 | 参考値 120,661 円 | 4件 |
| 12 | 伊能 | 107,438 円 | 6件 |
| 13 | 寺台 | 参考値 46,281 円 | 4件 |
| 14 | 吉岡 | 32,066 円 | 7件 |
| 15 | 名古屋 | 参考値 18,843 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
成田市で注文住宅を検討中の方へ
成田市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
成田市のエリア成長性
地価変動率
+2.0%
全国 186位
2050年人口予測
-3.8%
現在の96%水準
転入超過率
+0.4‰
全国 220位
千葉県内 将来性 8位 / 23エリア中 ・地価上昇率 14位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
成田市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 213,388 円/坪
- 対前年変動率
- +5.03 %
- 最安
- 24,132 円/坪
- 最高
- 565,288 円/坪
35点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
成田市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
千葉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
38,394件
認知件数 (前年)
37,538件
前年比
+2.3%
参考: 千葉県全体の着工戸数（2024年）
44,008戸 （持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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