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千葉県習志野市の家づくり情報
千葉県習志野市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
習志野市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
習志野市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 習志野市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,028,465 円 | 706,620〜1,281,857 | 206件 |
| 土地 | 661,156 円 | 462,809〜859,503 | 78件 |
| 中古マンション等 | 1,147,164 円 | 782,305〜1,664,696 | 360件 |
千葉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 59エリア中 （上位7%、取引件数10件以上のエリア対象）。
習志野市
1,028,465円/坪
千葉県中央値
578,512円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
習志野市の町丁目別 坪単価ランキング
習志野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ習志野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 谷津 | 1,602,032 円 | 22件 |
| 2 | 香澄 | 1,322,312 円 | 14件 |
| 3 | 花咲 | 1,296,883 円 | 7件 |
| 4 | 袖ケ浦 | 1,227,861 円 | 13件 |
| 5 | 津田沼 | 1,163,910 円 | 10件 |
| 6 | 鷺沼 | 1,149,837 円 | 7件 |
| 7 | 鷺沼台 | 1,101,542 円 | 12件 |
| 8 | 藤崎 | 1,012,882 円 | 31件 |
| 9 | 大久保 | 972,288 円 | 9件 |
| 10 | 秋津 | 参考値 944,902 円 | 4件 |
| 11 | 本大久保 | 903,186 円 | 18件 |
| 12 | 屋敷 | 857,054 円 | 9件 |
| 13 | 実籾 | 604,485 円 | 16件 |
| 14 | 東習志野 | 572,608 円 | 31件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 谷津 | 1,239,668 円 | 16件 |
| 2 | 香澄 | 参考値 859,503 円 | 3件 |
| 3 | 本大久保 | 参考値 760,329 円 | 4件 |
| 4 | 実籾 | 710,743 円 | 6件 |
| 5 | 津田沼 | 628,098 円 | 5件 |
| 6 | 藤崎 | 595,040 円 | 11件 |
| 7 | 鷺沼 | 462,809 円 | 9件 |
| 8 | 鷺沼台 | 462,809 円 | 5件 |
| 9 | 東習志野 | 380,165 円 | 8件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
習志野市で注文住宅を検討中の方へ
習志野市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
習志野市のエリア成長性
地価変動率
+2.7%
全国 129位
2050年人口予測
-0.5%
現在の100%水準
転入超過率
-1.6‰
全国 326位
千葉県内 将来性 12位 / 23エリア中 ・地価上昇率 8位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
習志野市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 604,958 円/坪
- 対前年変動率
- +6.15 %
- 最安
- 353,718 円/坪
- 最高
- 1,395,039 円/坪
30点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
習志野市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
千葉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
38,394件
認知件数 (前年)
37,538件
前年比
+2.3%
参考: 千葉県全体の着工戸数（2024年）
44,008戸 （持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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