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千葉県柏市の家づくり情報

千葉県柏市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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柏市で調べたいデータ

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柏市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、柏市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	711,072 円	468,641〜991,734	811件
土地	396,694 円	280,991〜595,040	252件
中古マンション等	1,377,408 円	712,014〜2,158,616	552件

千葉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 12位 / 59エリア中 （上位20%、取引件数10件以上のエリア対象）。

柏市

711,072円/坪

+22.9%

千葉県中央値

578,512円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

柏市の町丁目別坪単価ランキング

柏市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ柏市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 あけぼの

1,837,463円

2 小青田

1,652,890円

3 若柴

1,635,491円

4 正連寺

1,594,553円

5 富里

1,592,785円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	あけぼの	1,837,463 円	12件
2	小青田	参考値 1,652,890 円	4件
3	若柴	1,635,491 円	7件
4	正連寺	参考値 1,594,553 円	3件
5	富里	参考値 1,592,785 円	3件
6	中央	1,510,353 円	6件
7	大塚町	参考値 1,477,878 円	3件
8	柏の葉	参考値 1,352,365 円	4件
9	南柏	参考値 1,298,699 円	3件
10	旭町	1,101,927 円	15件
11	船戸	1,079,888 円	5件
12	十余二	1,046,830 円	9件
13	松ケ崎	1,000,202 円	31件
14	北柏	997,777 円	14件
15	今谷上町	991,734 円	13件
16	つくしが丘	936,388 円	8件
17	増尾	930,886 円	14件
18	豊平町	930,516 円	5件
19	名戸ケ谷	参考値 930,516 円	3件
20	高柳	922,864 円	20件
21	千代田	905,784 円	6件
22	新富町	901,576 円	7件
23	藤心	872,125 円	14件
24	関場町	参考値 866,472 円	4件
25	宿連寺	849,243 円	6件
26	西柏台	参考値 825,729 円	4件
27	根戸	824,241 円	14件
28	戸張	808,080 円	5件
29	高南台	参考値 793,387 円	4件
30	東	769,808 円	6件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	若柴	1,206,610 円	8件
2	明原	1,123,965 円	8件
3	正連寺	参考値 1,090,907 円	3件
4	東	参考値 859,503 円	3件
5	船戸	参考値 809,916 円	4件
6	かやの町	参考値 694,214 円	3件
7	柏	661,156 円	6件
8	大室	628,098 円	7件
9	旭町	595,040 円	7件
10	吉野沢	参考値 595,040 円	3件
11	つくしが丘	参考値 561,983 円	3件
12	豊四季	561,983 円	12件
13	花野井	528,925 円	7件
14	弥生町	参考値 512,396 円	4件
15	永楽台	462,809 円	5件
16	中原	参考値 462,809 円	3件
17	十余二	446,280 円	6件
18	西原	429,751 円	5件
19	根戸	参考値 429,751 円	3件
20	高田	参考値 413,222 円	4件
21	しいの木台	参考値 396,694 円	3件
22	高柳	396,694 円	10件
23	光ケ丘	参考値 363,636 円	4件
24	増尾	363,636 円	7件
25	増尾台	参考値 363,636 円	3件
26	南増尾	363,636 円	7件
27	酒井根	330,578 円	5件
28	手賀の杜	参考値 330,578 円	3件
29	大津ケ丘	325,619 円	6件
30	松ケ崎	317,355 円	9件

†: 取引件数5件未満の参考値

柏市で注文住宅を検討中の方へ

柏市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

55.4

ファミリー

54.3

DINKs

56.2

将来性

58.6

資産性

59.4

柏市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 58.6 / 100 （全国 41位 / 459中）

地価変動率

+4.3%

全国 55位

2050年人口予測

+2.1%

現在の102%水準

転入超過率

+6.8‰

全国 36位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

千葉県内将来性 5位 / 23エリア中・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

柏市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 436,363 円/坪
対前年変動率: +5.27 %
最安: 200,661 円/坪
最高: 1,451,237 円/坪

93点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

柏市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

千葉県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

38,394件

認知件数 (前年)

37,538件

前年比

+2.3%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 千葉県全体の着工戸数（2024年）

44,008戸（持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

436,363円/坪

着工戸数

44,008戸

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本ページは千葉県柏市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 柏市公式サイト