青森県 / エリアガイド
青森県弘前市の家づくり情報
青森県弘前市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
弘前市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
弘前市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 弘前市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 138,629 円 | 67,690〜275,482 | 164件 |
| 土地 | 62,810 円 | 25,455〜112,397 | 114件 |
| 中古マンション等 | 528,925 円 | 297,520〜915,447 | 26件 |
青森県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 3位 / 35エリア中 （上位9%、取引件数10件以上のエリア対象）。
弘前市
138,629円/坪
青森県中央値
128,558円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
弘前市の町丁目別 坪単価ランキング
弘前市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ弘前市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字外崎 | 参考値 394,374 円 | 3件 |
| 2 | 大字城東中央 | 参考値 342,384 円 | 3件 |
| 3 | 大字南城西 | 参考値 319,439 円 | 4件 |
| 4 | 大字寒沢町 | 参考値 319,248 円 | 4件 |
| 5 | 大字城東 | 参考値 294,459 円 | 4件 |
| 6 | 大字田園 | 参考値 286,315 円 | 4件 |
| 7 | 大字安原 | 参考値 232,629 円 | 3件 |
| 8 | 大字宮園 | 参考値 222,681 円 | 4件 |
| 9 | 大字早稲田 | 参考値 220,385 円 | 3件 |
| 10 | 大字撫牛子 | 参考値 214,586 円 | 4件 |
| 11 | 大字小比内 | 200,350 円 | 7件 |
| 12 | 大字広野 | 参考値 158,677 円 | 3件 |
| 13 | 大字千年 | 105,785 円 | 5件 |
| 14 | 大字川先 | 参考値 97,325 円 | 4件 |
| 15 | 大字中野 | 67,690 円 | 5件 |
| 16 | 大字城南 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 17 | 大字桜ケ丘 | 参考値 63,573 円 | 3件 |
| 18 | 大字桔梗野 | 参考値 38,277 円 | 3件 |
| 19 | 大字高屋 | 参考値 38,144 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字城東 | 参考値 125,620 円 | 4件 |
| 2 | 大字城南 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
| 3 | 大字城西 | 参考値 97,521 円 | 4件 |
| 4 | 大字東城北 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 5 | 大字中別所 | 参考値 24,793 円 | 3件 |
| 6 | 大字鬼沢 | 24,463 円 | 9件 |
| 7 | 大字大森 | 参考値 20,496 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
弘前市で注文住宅を検討中の方へ
弘前市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
弘前市のエリア成長性
地価変動率
-0.1%
全国 384位
2050年人口予測
-35.5%
現在の65%水準
転入超過率
-2.7‰
全国 382位
青森県内 将来性 2位 / 3エリア中 ・地価上昇率 1位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
弘前市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 109,917 円/坪
- 対前年変動率
- +0.51 %
- 最安
- 24,132 円/坪
- 最高
- 199,339 円/坪
39点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
弘前市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
青森県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。青森県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
4,358件
認知件数 (前年)
4,815件
前年比
-9.5%
参考: 青森県全体の着工戸数（2024年）
4,305戸 （持家 2,490 / 貸家 1,205 / 分譲 589）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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