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愛知県豊橋市の家づくり情報

愛知県豊橋市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

豊橋市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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豊橋市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、豊橋市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	423,140 円	268,595〜661,156	382件
土地	224,793 円	100,826〜304,132	316件
中古マンション等	661,156 円	452,370〜909,090	114件

愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 54位 / 68エリア中 （上位79%、取引件数10件以上のエリア対象）。

豊橋市

423,140円/坪

-38.4%

愛知県中央値

686,585円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

豊橋市の町丁目別坪単価ランキング

豊橋市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ豊橋市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 曙町

930,516円

2 つつじが丘

929,751円

3 弥生町

820,935円

4 山田二番町

795,836円

5 牧野町

775,148円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	曙町	930,516 円	9件
2	つつじが丘	929,751 円	5件
3	弥生町	820,935 円	8件
4	山田二番町	参考値 795,836 円	4件
5	牧野町	参考値 775,148 円	3件
6	佐藤	731,231 円	6件
7	馬見塚町	参考値 641,121 円	3件
8	岩屋町	参考値 622,264 円	3件
9	草間町	参考値 608,683 円	4件
10	富士見台	601,051 円	11件
11	向山町	参考値 593,915 円	4件
12	牟呂市場町	参考値 585,367 円	4件
13	飯村町	578,512 円	5件
14	向草間町	561,983 円	5件
15	西口町	560,981 円	6件
16	菰口町	556,635 円	6件
17	飯村北	550,963 円	5件
18	前畑町	参考値 550,963 円	3件
19	牟呂町	528,925 円	11件
20	東岩田	506,886 円	5件
21	瓦町通	参考値 502,479 円	3件
22	南牛川	参考値 487,168 円	3件
23	東脇	参考値 479,871 円	3件
24	牛川町	参考値 457,338 円	4件
25	三本木町	440,771 円	5件
26	前田南町	参考値 440,771 円	3件
27	南栄町	参考値 440,771 円	3件
28	大村町	426,515 円	6件
29	八町通	423,140 円	7件
30	三ノ輪町	423,140 円	9件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	松葉町	参考値 826,445 円	4件
2	錦町	参考値 495,867 円	3件
3	前田町	参考値 495,867 円	3件
4	西小田原町	参考値 462,809 円	3件
5	瓦町通	参考値 363,636 円	3件
6	北山町	参考値 363,636 円	3件
7	菰口町	参考値 363,636 円	3件
8	西岩田	参考値 347,107 円	4件
9	弥生町	参考値 327,272 円	3件
10	曙町	320,661 円	6件
11	東脇	参考値 307,438 円	3件
12	牧野町	参考値 304,132 円	3件
13	牟呂町	299,173 円	8件
14	牟呂大西町	参考値 290,909 円	3件
15	東田町	参考値 287,603 円	4件
16	三本木町	参考値 287,603 円	3件
17	東小鷹野	280,991 円	11件
18	芦原町	参考値 277,686 円	3件
19	新栄町	参考値 267,768 円	3件
20	大清水町	参考値 254,545 円	3件
21	三ノ輪町	参考値 254,545 円	4件
22	向草間町	参考値 251,239 円	3件
23	北島町	参考値 241,322 円	3件
24	多米西町	241,322 円	5件
25	牛川通	参考値 224,793 円	3件
26	多米中町	221,487 円	7件
27	富士見台	参考値 208,264 円	3件
28	天伯町	195,041 円	5件
29	東幸町	185,124 円	5件
30	下地町	166,942 円	8件

†: 取引件数5件未満の参考値

豊橋市で注文住宅を検討中の方へ

豊橋市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.6

ファミリー

49.0

DINKs

48.8

将来性

49.0

資産性

47.6

豊橋市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 49.0 / 100 （全国 253位 / 459中）

地価変動率

+0.7%

全国 307位

2050年人口予測

-18.2%

現在の82%水準

転入超過率

-3.3‰

全国 403位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

愛知県内将来性 27位 / 31エリア中・地価上昇率 28位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

豊橋市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 306,280 円/坪
対前年変動率: +0.60 %
最安: 102,479 円/坪
最高: 519,007 円/坪

67点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

豊橋市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）

56,119戸（持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

306,280円/坪

着工戸数

56,119戸

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本ページは愛知県豊橋市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 豊橋市公式サイト