愛知県 / エリアガイド
愛知県瀬戸市の家づくり情報
愛知県瀬戸市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
瀬戸市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
瀬戸市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 瀬戸市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 466,698 円 | 227,272〜639,828 | 208件 |
| 土地 | 175,206 円 | 71,901〜255,372 | 131件 |
| 中古マンション等 | 450,353 円 | 325,717〜568,279 | 69件 |
愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 50位 / 68エリア中 （上位74%、取引件数10件以上のエリア対象）。
瀬戸市
466,698円/坪
愛知県中央値
686,585円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
瀬戸市の町丁目別 坪単価ランキング
瀬戸市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ瀬戸市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP29
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 幡山町 | 参考値 1,146,004 円 | 3件 |
| 2 | 西山町 | 1,126,414 円 | 5件 |
| 3 | 上松山町 | 参考値 956,999 円 | 4件 |
| 4 | 東赤重町 | 参考値 856,451 円 | 4件 |
| 5 | 西松山町 | 参考値 797,947 円 | 3件 |
| 6 | 川西町 | 793,387 円 | 5件 |
| 7 | 原山台 | 参考値 764,563 円 | 4件 |
| 8 | 柳ケ坪町 | 712,014 円 | 5件 |
| 9 | さつき台 | 参考値 661,156 円 | 4件 |
| 10 | 水南町 | 参考値 642,017 円 | 4件 |
| 11 | 南山町 | 参考値 621,444 円 | 4件 |
| 12 | 坂上町 | 612,181 円 | 5件 |
| 13 | 東山町 | 592,761 円 | 9件 |
| 14 | 八幡台 | 参考値 577,701 円 | 4件 |
| 15 | 中水野町 | 参考値 544,481 円 | 3件 |
| 16 | 窯町 | 480,841 円 | 10件 |
| 17 | 上本町 | 参考値 480,841 円 | 4件 |
| 18 | 山手町 | 参考値 477,792 円 | 4件 |
| 19 | 石田町 | 参考値 476,098 円 | 4件 |
| 20 | やまて坂 | 447,067 円 | 6件 |
| 21 | 品野町 | 440,771 円 | 11件 |
| 22 | みずの坂 | 438,745 円 | 6件 |
| 23 | 塩草町 | 参考値 404,040 円 | 3件 |
| 24 | 瘤木町 | 参考値 300,525 円 | 3件 |
| 25 | 東郷町 | 275,482 円 | 7件 |
| 26 | 東拝戸町 | 204,545 円 | 6件 |
| 27 | 五位塚町 | 179,834 円 | 7件 |
| 28 | 王子沢町 | 参考値 127,145 円 | 3件 |
| 29 | 萩山台 | 97,759 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北脇町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 2 | 瘤木町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 3 | 若宮町 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 4 | 西山町 | 参考値 261,157 円 | 3件 |
| 5 | 水無瀬町 | 参考値 254,545 円 | 3件 |
| 6 | みずの坂 | 参考値 234,710 円 | 3件 |
| 7 | 塩草町 | 231,405 円 | 7件 |
| 8 | 内田町 | 参考値 208,264 円 | 3件 |
| 9 | 東十三塚町 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 10 | 品野町 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 11 | 坂上町 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 12 | 西本地町 | 79,339 円 | 7件 |
| 13 | 台六町 | 参考値 46,281 円 | 3件 |
| 14 | 山路町 | 1,950 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
瀬戸市で注文住宅を検討中の方へ
瀬戸市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
瀬戸市のエリア成長性
地価変動率
+1.0%
全国 283位
2050年人口予測
-19.9%
現在の80%水準
転入超過率
+0.0‰
全国 237位
愛知県内 将来性 29位 / 31エリア中 ・地価上昇率 27位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
瀬戸市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 225,620 円/坪
- 対前年変動率
- +1.24 %
- 最安
- 60,165 円/坪
- 最高
- 302,479 円/坪
47点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
瀬戸市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）
56,119戸 （持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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