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愛知県小牧市の家づくり情報
愛知県小牧市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
小牧市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
小牧市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 小牧市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 491,144 円 | 317,896〜735,143 | 171件 |
| 土地 | 229,752 円 | 128,099〜330,578 | 131件 |
| 中古マンション等 | 530,302 円 | 407,024〜733,267 | 80件 |
愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 46位 / 68エリア中 （上位68%、取引件数10件以上のエリア対象）。
小牧市
491,144円/坪
愛知県中央値
686,585円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
小牧市の町丁目別 坪単価ランキング
小牧市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ小牧市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP29
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字北外山 | 参考値 966,764 円 | 4件 |
| 2 | 大字二重堀 | 参考値 906,029 円 | 3件 |
| 3 | 大字小牧原新田 | 905,333 円 | 10件 |
| 4 | 久保新町 | 参考値 872,726 円 | 3件 |
| 5 | 新町 | 731,279 円 | 8件 |
| 6 | 郷中 | 参考値 714,048 円 | 3件 |
| 7 | 久保一色南 | 698,936 円 | 5件 |
| 8 | 常普請 | 参考値 695,061 円 | 3件 |
| 9 | 大字岩崎 | 689,870 円 | 8件 |
| 10 | 小松寺 | 672,962 円 | 10件 |
| 11 | 小木 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 12 | 外堀 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 13 | 大字間々原新田 | 661,156 円 | 9件 |
| 14 | 大字舟津 | 参考値 585,617 円 | 4件 |
| 15 | 藤島町 | 参考値 511,863 円 | 3件 |
| 16 | 大字東田中 | 486,144 円 | 7件 |
| 17 | 小牧 | 440,771 円 | 7件 |
| 18 | 篠岡 | 参考値 428,858 円 | 3件 |
| 19 | 大字久保一色 | 366,391 円 | 6件 |
| 20 | 桃ケ丘 | 323,232 円 | 7件 |
| 21 | 大字池之内 | 参考値 319,179 円 | 3件 |
| 22 | 中央 | 参考値 308,539 円 | 3件 |
| 23 | 光ケ丘 | 303,456 円 | 10件 |
| 24 | 古雅 | 参考値 301,832 円 | 3件 |
| 25 | 城山 | 299,592 円 | 6件 |
| 26 | 大字本庄 | 268,951 円 | 8件 |
| 27 | 大字上末 | 参考値 200,708 円 | 3件 |
| 28 | 大字三ツ渕 | 参考値 188,902 円 | 3件 |
| 29 | 大字林 | 参考値 33,058 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字北外山 | 528,925 円 | 5件 |
| 2 | 中央 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 3 | 大字小牧原新田 | 363,636 円 | 5件 |
| 4 | 大字文津 | 363,636 円 | 6件 |
| 5 | 新町 | 参考値 342,148 円 | 4件 |
| 6 | 大字久保一色 | 330,578 円 | 5件 |
| 7 | 小牧 | 参考値 300,826 円 | 3件 |
| 8 | 藤島町 | 参考値 269,421 円 | 4件 |
| 9 | 小木 | 参考値 254,545 円 | 4件 |
| 10 | 大字東田中 | 参考値 228,099 円 | 3件 |
| 11 | 大字舟津 | 参考値 213,223 円 | 4件 |
| 12 | 大字三ツ渕 | 参考値 208,264 円 | 4件 |
| 13 | 大字村中 | 112,397 円 | 20件 |
| 14 | 小針 | 参考値 92,562 円 | 4件 |
| 15 | 大字本庄 | 参考値 89,256 円 | 3件 |
| 16 | 大字大草 | 参考値 39,669 円 | 4件 |
| 17 | 大字上末 | 参考値 9,917 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
小牧市で注文住宅を検討中の方へ
小牧市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
小牧市のエリア成長性
地価変動率
+1.5%
全国 236位
2050年人口予測
-16.4%
現在の84%水準
転入超過率
-3.7‰
全国 416位
愛知県内 将来性 21位 / 31エリア中 ・地価上昇率 25位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
小牧市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 307,107 円/坪
- 対前年変動率
- +1.85 %
- 最安
- 136,529 円/坪
- 最高
- 446,280 円/坪
37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
小牧市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）
56,119戸 （持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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