愛知県 / エリアガイド
愛知県刈谷市の家づくり情報
愛知県刈谷市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
刈谷市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
刈谷市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 刈谷市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 983,863 円 | 762,166〜1,184,571 | 155件 |
| 土地 | 528,925 円 | 429,751〜644,627 | 116件 |
| 中古マンション等 | 913,025 円 | 705,233〜1,127,854 | 136件 |
愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 12位 / 68エリア中 （上位18%、取引件数10件以上のエリア対象）。
刈谷市
983,863円/坪
愛知県中央値
686,585円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
刈谷市の町丁目別 坪単価ランキング
刈谷市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ刈谷市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 矢場町 | 参考値 1,404,956 円 | 4件 |
| 2 | 高倉町 | 1,322,312 円 | 5件 |
| 3 | 富士見町 | 参考値 1,322,312 円 | 4件 |
| 4 | 山池町 | 参考値 1,220,596 円 | 3件 |
| 5 | 八幡町 | 1,151,090 円 | 6件 |
| 6 | 一色町 | 参考値 1,094,327 円 | 3件 |
| 7 | 小垣江町 | 1,057,850 円 | 11件 |
| 8 | 半城土中町 | 1,057,371 円 | 8件 |
| 9 | 池田町 | 参考値 1,054,701 円 | 4件 |
| 10 | 東刈谷町 | 参考値 1,047,617 円 | 4件 |
| 11 | 小山町 | 975,992 円 | 9件 |
| 12 | 野田町 | 972,494 円 | 10件 |
| 13 | 板倉町 | 参考値 944,509 円 | 3件 |
| 14 | 天王町 | 参考値 896,568 円 | 4件 |
| 15 | 今川町 | 888,428 円 | 5件 |
| 16 | 一ツ木町 | 866,677 円 | 20件 |
| 17 | 泉田町 | 857,054 円 | 8件 |
| 18 | 東境町 | 846,280 円 | 9件 |
| 19 | 熊野町 | 参考値 589,805 円 | 4件 |
| 20 | 西境町 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 神明町 | 参考値 760,329 円 | 3件 |
| 2 | 松栄町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 3 | 半城土西町 | 参考値 644,627 円 | 4件 |
| 4 | 小山町 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 5 | 末広町 | 参考値 628,098 円 | 4件 |
| 6 | 高津波町 | 611,569 円 | 6件 |
| 7 | 半城土中町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 8 | 八幡町 | 参考値 528,925 円 | 4件 |
| 9 | 一ツ木町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 10 | 泉田町 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 11 | 小垣江町 | 495,867 円 | 16件 |
| 12 | 野田町 | 479,338 円 | 12件 |
| 13 | 東境町 | 380,165 円 | 6件 |
| 14 | 御幸町 | 参考値 271,074 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
刈谷市で注文住宅を検討中の方へ
刈谷市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
刈谷市のエリア成長性
地価変動率
+6.1%
全国 34位
2050年人口予測
-5.5%
現在の95%水準
転入超過率
-1.8‰
全国 335位
愛知県内 将来性 4位 / 31エリア中 ・地価上昇率 5位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
刈谷市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 609,916 円/坪
- 対前年変動率
- +3.07 %
- 最安
- 287,272 円/坪
- 最高
- 836,362 円/坪
37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
刈谷市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）
56,119戸 （持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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