愛知県 / エリアガイド
愛知県稲沢市の家づくり情報
愛知県稲沢市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
稲沢市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
稲沢市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 稲沢市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 443,912 円 | 219,008〜881,689 | 101件 |
| 土地 | 152,066 円 | 79,339〜285,950 | 160件 |
| 中古マンション等 | 559,440 円 | 419,734〜789,255 | 46件 |
愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 53位 / 68エリア中 （上位78%、取引件数10件以上のエリア対象）。
稲沢市
443,912円/坪
愛知県中央値
686,585円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
稲沢市の町丁目別 坪単価ランキング
稲沢市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ稲沢市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 国府宮 | 1,232,154 円 | 5件 |
| 2 | 駅前 | 1,071,302 円 | 6件 |
| 3 | 長野 | 参考値 920,896 円 | 3件 |
| 4 | 小沢 | 875,059 円 | 7件 |
| 5 | 高御堂 | 参考値 811,419 円 | 3件 |
| 6 | 小池 | 639,828 円 | 5件 |
| 7 | 西町 | 472,254 円 | 5件 |
| 8 | 北島町 | 461,272 円 | 5件 |
| 9 | 平和町 | 参考値 303,030 円 | 4件 |
| 10 | 平和町西光坊 | 170,298 円 | 5件 |
| 11 | 祖父江町祖父江 | 55,096 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 正明寺 | 528,925 円 | 5件 |
| 2 | 国府宮 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 3 | 駅前 | 462,809 円 | 6件 |
| 4 | 西町 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 5 | 稲葉 | 363,636 円 | 5件 |
| 6 | 大塚北 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 7 | 小沢 | 参考値 299,173 円 | 4件 |
| 8 | 北島町 | 参考値 251,239 円 | 4件 |
| 9 | 増田北町 | 参考値 201,653 円 | 3件 |
| 10 | 下津牛洗町 | 参考値 128,925 円 | 4件 |
| 11 | 北島 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 12 | 高御堂 | 参考値 122,314 円 | 3件 |
| 13 | 祖父江町本甲 | 119,008 円 | 5件 |
| 14 | 赤池北池田町 | 参考値 105,785 円 | 4件 |
| 15 | 平和町 | 102,479 円 | 5件 |
| 16 | 子生和町 | 76,033 円 | 8件 |
| 17 | 祖父江町祖父江 | 参考値 52,892 円 | 4件 |
| 18 | 祖父江町中牧 | 参考値 9,917 円 | 3件 |
| 19 | 祖父江町上牧 | 参考値 7,934 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
稲沢市で注文住宅を検討中の方へ
稲沢市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
稲沢市のエリア成長性
地価変動率
+1.2%
全国 258位
2050年人口予測
-20.5%
現在の80%水準
転入超過率
-2.1‰
全国 348位
愛知県内 将来性 26位 / 31エリア中 ・地価上昇率 26位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
稲沢市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 337,190 円/坪
- 対前年変動率
- +2.53 %
- 最安
- 142,149 円/坪
- 最高
- 532,231 円/坪
24点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
稲沢市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）
56,119戸 （持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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